经验分享20XX造价工程师《建筑工程》估算造价

经验分享：20XX 造价工程师《建筑工程》估算造价 整理：“经验分享：20XX 造价工程师《建筑工程》估算造价”，更多关于造价工程师考点，请访问造价工程师考试网或者微信搜索“566 造价工程师”。 >>>>>【火爆】20XX 造价工程师零基础通关培训 点击试听>>> 估算造价是对建筑工程的全部造价进行估算，以满足项目建议书、可行性讨论和方案设计的需要。 1.建筑工程估算造价 估算造价是对建筑工程的全部造价进行估算，以满足项目建议书、可行性讨论和方案设计的需要。 (1)估算依据 1)设计方案。 2)投资估算指标、概算指标、技术经济指标。 3)造价指标(包括单项工程和单位工程的)。 4)类似工程概算。 5)设计参数(或称设计定额指标)，包括各种建筑面积指标、能源消耗指标等。 6)概算定额。 7)当地材料、设备预算价格及市场价格(包括材料、设备价格及专业分包报价等)。 8)有关部门规定的取费标准。 9)调价系数及材料差价计算办法等。 10)现场情况，如地理位置、地质条件、交通、供水、供电条件等。 11)其他经验参考数据，如材料、设备运杂费率、设备安装费率、零星工程及辅材等的比率(%)等。 以上资料越具体、越完备，编制投资估算的准确程度就越高。 (2)估算方法 投资估算是在建设前期编制的，其编制的主要依据还不可能十分具体，故编制时要从大处着眼，根据不同阶段的条件，做到粗中有细，尽可能达到应有的准确性。 整理：“经验分享：20XX 造价工程师《建筑工程》估算造价”，更多关于造价工程师考点，请访问造价工程师考试网或者微信搜索“566 造价工程师”。 投资估算的常用方法如下： 1)采纳投资估算指标、概算指标、技术经济指标编制。 ①工业建筑主要生产项目，目前各专业部，如钢铁、纺织、轻工等以不同规模的年生产能力(如若干吨钢、若干纱锭、若干吨啤酒等)编制了投资估算指标，其中包括工艺设备、建筑安装工程、其他费用等的实物消耗量指标、造价指标、取费标准价格水平等。编制投资估算时，根据年生产能力套用对口的指标，对某些应调整、换算的内容进行调整后，即为所需的投资估算。 辅助项目及构筑物等则一般以 100m2建筑面积或“座”、“m3”等为单往，包括的内容相同，套用及调整方法也同上。 ②民用建筑：目前编制的各种指标大都是以 100m2 建筑面积为单位，指标内容包括工程特征、主要工程量指标、主要材料及人工实物消耗量指标及造价指标(含直接费、间接费、单方造价等各项造价)，其使用方法基本上...