空调维保(原)

、项目概述1.机组品牌：大金空调2.机组类型：大金商业空间变频多联空调系统3.机组型号：共分 3 个型号 1.RZP450PY12.RZP350PY1.3.RZP250PY14•机组制冷及制热量：1.45000w/50000w2.40000w/45000w3.27500w/31000w5•机组数量：室外机 8 台、风机盘管 27 台。6•生产日期：2009 年 5 月，中央空调机组初次使用时间：年机组现状：8 台室外机线路管及佛管道外保温大部分应从做。二、中央空调机组年度保养1．压缩机检查压缩机运转是否有异常震动及声响。检查压缩机电机绕阻及绝缘情况。检查压缩机润滑状况。检查压缩机排气过热度是否正常。检查压缩机吸气过热度是否正常。检测及收紧所有之马达电源端子检测马达线圈温度传感器欧姆值马达线组之绝缘阻抗测试。2．马达起动控制箱收紧所有之电源端子检测马达起动器的所有其它装置检测各接触器线路端子对马达起动箱除垢检测马达接线端子温度检测各接触器接点清洁各接触器接点3．润滑系统检测油温控制传感器收紧油泵马达电源端子记录马达运转电流检测马达线圈内阻检测整个马达系统是否漏油4．控制及保护电路清洁干燥电脑系统。检查各电路控制连线是否连接可靠检查电路板各参数设定是否正确。检测各报警保护控制是否正常。检测及校正低温传感器检测及调整高压开关检测及校正高压传感器（选择配备校正及调整主机设定参数主接触器触点检查清洁。5．室外机翅片（冷却系统）检测冷媒之温差检测冷媒饱和温度传感器检测冷媒饱和压力传感器6．冷媒系统系统检查是否有泄漏点。检查机器制冷剂压力是否在正常范围查看机器外观是否有油迹清洗冷凝器，（机械清洗）。清洗室内机过滤网。检查机组各阀门开启是否正确。7．开机运转测试检测马达线圈温度传感器检测不正常之噪音，振动及高温检测及报告损坏之零件检测及报告其操作状况三、中央空调月巡检方案1．油系统检查油平衡管、单向阀及电磁阀状况。2．冷媒系统制冷系统冷媒量检查调整。检查蒸发器及冷凝器换热效果。检查系统内冷媒是否含有不凝气体。检查冷媒内含油量是否正常。3．电脑控制系统检查电脑各参数显示值是否正确。检查机组历史报警及运行记录，判断机组状况检查控制系统工作性能。检查机组加湿系统控制是否正常。4．启动柜及电机检查电源是否正常，电压有无波动。检测机组启动瞬间是否电流过大。5．压缩机系统检查压缩机运转是否有异常震动及声响。检查压缩机润滑状况。检查压缩机电机运转温升情况。检查压缩机电机运行电流是否波动。检查压缩机排...