营业用房房屋租赁合同

营业用房房屋租赁合同甲方（出租方）信息：• 姓名/名称：• 地址：• 联系电话：• 身份证/法人证件号：乙方（承租方）信息：• 姓名/名称：• 地址：• 联系电话：• 身份证/法人证件号：一、租赁房屋信息：出租方同意将其拥有的房屋出租给承租方使用，该房屋的基本信息如下：• 房屋地址：• 房屋面积：• 房屋用途：• 房屋租金：二、租赁期限：租赁期限为_____年自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计 _____ 个月。期满后，需重新签订租赁合同。三、租金：承租方同意根据以下方式支付租金：1.支付方式：每月/季度/半年/年付租金。2.租金总额：每年总租金为_____元。3.租金支付时间：每月_____日/季度_____日/半年_____日/年_____日.四、房屋使用：1.承租方使用房屋应符合国家法律法规的规定，并保证使用房屋不违反相关规定，不从事违法、犯罪活动。2.承租方在使用房屋期间，应根据国家有关规定进行设备维护和保养。五、房屋维护：1.出租方应对出租房屋进行相关设备维护和保养，确保租赁期间房屋设施正常工作。2.承租方在使用房屋期间应对房屋设施和设备进行维护和保养，并及时通知出租方出现问题。六、房屋改造：承租方在租赁期间不得擅自对房屋进行改造和拆卸，如有以上情况需要更改房屋，需向出租方提出申请并经出租方同意后可以实施。七、房屋保险：出租房屋不包含保险，如有发生盗窃、火灾等意外事件，出租方和承租方应根据有关法律法规主动承担相应责任。八、房屋保洁：1.出租方应在租赁期限内对房屋进行定期保洁。2.承租方在使用房屋期间应当遵守相关卫生要求，保持房屋清洁干净。九、合同解除：1.合同期满后若双方无异议，则该合同自行解除。2.若双方任何一方在租赁期内不履行或者违反本合同的任何规定，导致另一方无法使用房屋，可以解除本合同。十、违约责任：任何一方不履行或违反本合同规定和义务，均应根据法律规定和本合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约行为所造成的损失，并支付相应的违约金。十一、争议解决：双方在签署本合同时，应仔细履行各项权利和义务，如有争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有关部门或仲裁机构解决。十二、其他约定：1.本合同未尽事宜，双方应协商解决。2.本合同一式两份，出租方和承租方各保存一份，具有同等效力。十三、签署合同：出租方签字（盖章）：__________________ 承租方签字（盖章）：_________________签订日期：年 月 日