重庆市物业服务合同

重庆市物业服务合同一、合同双方本合同由以下双方签署：甲方：(公寓/小区)业 主地址：邮编：电话：法定代表人：乙方：(物业服务公司)地址：邮编：电话：法定代表人：二、服务内容甲方委托乙方为其所拥有的公寓/小区进行物业服务，包括但不限于：1.日常维护管理：包括公共设施、绿化环境、楼房保洁、消防安全等。2.安全管理：保障业主和租户的人身安全，保护业主的财产安全。3.服务监管：引导业主、租户守法理性，法律规范小区内秩序。三、服务期限本合同自签订之日起有效期为 1 年。四、服务酬劳1.本合同所规定的价格为甲方支付给乙方的费用。2.每月甲方应向乙方按约定支付服务费，具体数额为________元人民币。3.食堂、超市等内部商户所产生的收入则归甲方所有，乙方不负责管理且不享有任何商业利益。五、服务质量要求1.乙方应根据服务标准和服务法律规范提供服务，确保服务质量符合国家规定及本合同所约定的标准。2.甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，乙方应配合甲方的工作要求。3.如发现乙方服务质量差、投诉率高等情况，甲方有权解除合同。4.如因乙方原因造成甲方损失，乙方应负责赔偿。六、违约责任1.任何一方违反本合同条款或根据本合同中任何条款所签署的补充协议，都被认为是违约。违约一方应承担违约责任。2.如乙方违约，甲方有权单方面解除合同，并要求返还业主委托乙方的物业管理费用，并要求赔偿其因此所可能遭受的损失。3.如甲方违约，乙方有权单方面解除合同，并要求赔偿其因此所可能遭受的损失。七、法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，应协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自签订之日起生效。3.除非得到另一方的书面同意，本合同不得转让、变更或终止。本合同签署人：甲方代表（签字）：______________________乙方代表（签字）：______________________签署日期：______________________