青岛房地产整改方案青岛市政府近期发布了房地产市场整治方案，旨在加强房地产市场监管、促进市场健康进展。本文将简要介绍青岛房地产整改方案，分析其对房地产市场的影响。背景近年来，青岛房地产市场进展迅猛，吸引了大量资金流入。然而，一些房地产开发商为了快速猎取利润，忽视了市场规律和公共利益，导致了一些问题的出现，如房价过高、房源炒作、房贷骗局等。这些问题严重影响了市场健康进展和购房者的利益。整改方案青岛市政府依据市场情况及媒体和社会各界反馈，制定了以下七个方面的整改措施：一、法律规范房地产市场增加房源供给，加强对房地产企业信用评价及排名监测，法律规范房地产企业行为，严防房地产开发公司过度商业化、炒作价格、哄抬房价等行为。同时，落实房地产集中供地制度，加强住宅限购、限贷，使市场回归理性。二、整治房贷骗局在银行信贷部门加强对贷款申请的审核，防范房贷骗局的出现，个人贷款审核应满足一定的贷款风险指标。整治居间贷款，严查房贷中介机构，减少居间贷款乱象，维护借贷市场秩序。三、加强违规住宅租赁市场治理对违规住宅租赁市场加强监管，法律规范住宅租赁市场秩序，加强对租房中介的管理和监督。对存在违规违法行为的中介公司进行罚款、扣减信用分值、吊销相关资质等处罚，严惩违规行为。四、加强商品房销售管理完善购房登记制度，切实保护购房群众利益。加强网签数据监管，对房源及销售价格进行公示，法律规范商品房销售行为，保障购房人权益。同时，建立商品房房源备案、预售资金监管和抵押登记等制度，加强商品房销售信息安全管理。五、保障租房人权益加强住房租赁市场监管，建立健全租赁住房信息平台，全面排查存量问题，法律规范住房租赁交易行为。加强对租赁房源标准化装修和施工的管理，完善租房合同标准文本，加大对违规出租房源和导致住房安全事故的处罚力度。六、法律规范房地产中介行业加强房地产中介从业人员监管，健全中介公司管理制度，建立从业人员职业资格证书制度，法律规范中介服务收费标准，增加中介公司信用信息的公示。对涉嫌违法违规、损害群众权益的中介公司进行查处、处罚等措施。七、加强市场监督和执法力度加强对房地产市场的监管和执法，做到事前预防、事中监管、事后处罚，强化市场监管和执法力度。对存在乱象的企业、中介机构等进行查处，并加大对违法违规行为的打击和处罚力度，切实维护市场公平公正。影响青岛市政府出台整改方案对房地产市场产生了重大影响。一方...
