置业有限公司工程变更及现场签证管理实施细则第一章 总则第一条 为了加强设计变更及现场签证管理，规范工作流程，分清责任，有效地控制成本，确保工程质量和工程进度，提高工程结算效率，特制定本实施细则。第二条 通过对设计变更及现场签证申报资料进行审查、审批，确保设计变更、现场签证的及时性、合理性和经济性，消除设计变更及现场签证对工程成本和进度带来的消极影响。第二章 设计变更管理第三条 设计变更是对设计内容进行完善、修改及优化，一般需要设计单位的签字、盖章，或者公司职能部门（设计部）代签。第四条 设计变更的控制原则1、符合国家规范：设计变更应是对原设计中不满足国家规范、法规的部分进行变更，使之满足国家相关规范、法规；2、保证使用功能：设计变更应是对原设计中不合理的部分进行变更，变更后应比原设计更合理、更满足使用功能；3、降低建造成本：在不影响使用功能、满足国家规范的前提下，变更方案应更加节约成本；4、保证建造工期：在不影响使用功能、满足国家规范的前提下，变更方案应更缩短施工周期；第五条 设计变更共分为三类（一）一般设计变更：不改变设计原则，不影响使用功能不影响工程的质量和安全，不影响效果，变更发生费用在 3 万元人民币以下的，由项目总经理负责审批；（二）较大设计变更：不改变设计原则，不影响使用功能不影响工程的质量和安全，不影响效果，变更发生费用在 3 万元（含）以上，10 万元以下的，由工程副总负责审批；（三）重大设计变更：对原方案、原系统、主要结构布置主要尺寸、坐标、主要标高、主要设备及主要使用功能、立面或装饰效果改变，变更发生费用在 10 万元（含）以上的，由总经理负责审批。第六条 设计变更的体现形式分为三类：（一）由设计单位提出的设计变更；由设计部负责办理申请审批流程；（二）由建设单位、监理单位、施工单位提出的设计变更由工程部（项目工程部）负责办理申请审批流程；（三）由客户提出的设计变更申请；由客户关系管理部办理申请审批流程。第七条 部门及岗位职责7.1 工程部（项目工程部）：7.1.1 负责办理建设单位（设计部除外）、监理公司和施工单位提出的设计变更申请审批手续；7.1.2 负责对设计变更的施工工艺进行把控；7.1.3 负责设计变更的实施及反馈；7.2 设计部：7.2.1 办理设计单位、本部门提出的设计变更的变更申请审批手续；7.2.2 办理因施工图审查和消防审查意见而进行的设计变更；7.2.3 办理由于规划...
