编号： 2024 年商品房买卖合同样本甲 方 乙 方 签订日期 年 月 日 XXXXXX 公司（本合同模板为 Word 格式，可根据您的需要调整内容及格式，欢迎下载
） 在房产简易时，合同的内容很重要，所以要看清合同再签立
下面是整理的 20XX 年商品房买卖合同样本，欢迎借鉴参考
卖房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋(房屋权证编号：，建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元整)出售给乙方
已方同意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行分行申请购房抵押贷款
二、甲方： 1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核
2、保证对出售的房屋拥有独立产权
假如该房屋为共有房屋，则必须取得其他共有人的同意出售书面文件
3、保证该出售房屋未予出租
因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决
4、自签订购房协议书范本起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人
5、根据前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有
三、乙方： 1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款
4、根据前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有
四、购房协议书范本以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件
假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予
