2024 年房屋租赁托管合同 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。 一、委托标的物 甲方将己方所有的坐落于_______________________________________的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。 二、委托权限 甲方委托乙方委托权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证(附件一) 具体权限如下： 1、房屋___________________________ 出租事宜(包含房屋的推举、带看、签订租赁合同事宜); 2、代收租金; 3、管理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方承担(以实际票据为准)); 4、有关房屋室内设施的保管措施;5、其他事项。 三、委托内容 1、 甲方委托房屋单月租金为人民币 _____ 元整(:____ 元)，总计租金人民币 _______ 元整(:______ 元); 2、 委托租金支付方式： 半年度支付方式 ， 具体如下： 首次租金由乙方于签订本合同之日起 10 个工作日内以现金方式支付给甲方;以后租金以前次租金到期日前 7 日内乙方以包括但不限于汇款的方式支付给甲方; 3、 委托房屋租赁保证金为 两个月 租金 ，支付时间：与首次租金同时以现金方式支付给甲方，退还条件及时间： 合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严重损坏情形。 4、 委托房屋出租期限为 ______ 年，总计 _______ 月; 5、 本委托为有偿委托，以本合同第五条 1 款作为依据。 四、委托期限计算 本委托期限从_____ 年 ____月 ____日至_____年 ____ 月_____ 日止，总计_______ 月。 五、委托租赁管理中产生的利益和负担： 1、 房屋在租赁管理过程中，假如乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额利益归乙方以作为委托酬劳。 2、 在合同约定的委托期限内，如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)给甲方带来的租金损失，由乙方承担。 六、双方权利义务 1、 甲方权利义务 1.1 甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜。 1.2 甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存复印件各一份(附件二)进行备档，保证不得有阻碍房屋出租的权属纠纷，因此给第三人造成损失的，应承担赔偿责任。 1.3 甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。 1.4 甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方。 2、 乙方权利义务...
