2024 最新物业费测算表 我们都知道当我们购买了商品房后，由于小区是一个整体化的管理因此会由专门的物业部门，当然我们在接受物业管理服务的时候也需要向他们缴纳一定的物业管理费用。2024 最新物业费测算表是怎样的呢？许多人对此可能不是很了解，下面我我就来给大家介绍一下相关内容，希望能给大家带来一定的帮助。 一、2024 最新物业费测算表 Ａ．制定人员架构及编制方案 １、根据项目建筑面积等基本信息及集团定岗定编原则制定客服中心人员架构图（详见附件三）及编制方案。 ２、人员编制应按楼盘成熟阶段的人员岗位及人数制定，会所、六大中心、剧场等配合销售的人员岗位及停车场管理岗位不纳入测算范围。 Ｂ．制定人员工资及福利标准 １、人员工资标准参考当地工资水平结合集团薪酬体系估算，一般按集团相应岗位的薪资标准起薪线计算。 ２、社保、公积金、餐补等福利性费用按集团要求标准结合当地实际情况估算，可参考《前期介入物业服务协议》中的相关标准制定。 二、清洁管理费用测算 １、清洁管理费用主要包括：保洁人员外包、垃圾清运、日常消杀等费用。 ２、根据当地市场价格水平按平均每人每月费用乘以清洁人数计算清洁人员外包费用；。 ３、清洁外包一般按包工包料（人工、清洁物料、清洁用具、清洁机器购置全部包含）计算费用标准。 ４、根据园区规划入住户数估算每月生活垃圾清运费用，一般可按５元／户的标准计算；。 ５、根据当地市场价格水平按平均每次消杀费用乘以园区每月消杀次数（一般为２－４次／月）计算日常消杀费用。 ６、日常消杀中一般不包含白蚁专项消杀防治，应根据项目所在地区实际情况确定是否需要增加白蚁专项防治费用。 三、绿化养护费用测算 １、绿化养护费用主要包括：日常绿化维护人工、苗木补种、绿化工具、肥料及农药等费用。 ２、绿化养护一般根据当地市场价格水平按平均每平方米养护费用（包工包料）乘以园区绿化面积估算总体绿化养护费用。 ３、绿化养护费用一般按１－1.5 元／㎡的单价标准进行测算。 四、秩序维护费用测算 秩序维护费用主要包括：警用器材装备（巡更棒、对讲机、灭火器、雪糕筒、隔离带、消防作战服、防毒面具、录像机硬盘、夜间反光衣等）的维护及更新费用等，根据保安岗位数量及相关设备配置数量进行估算。 五、日常办公费用测算 １、日常办公费用主要包括：办公用水电、电话网络通讯、报刊杂志、日常办公用品、社区文化、对外关系、交通差旅、招聘广告...
