2024监理工程师考试《合同管理》知识点

2024 监理工程师考试《合同管理》知识点 合同法概述： 一、核心知识点 (一)合同的分类 1、合同的学理分类 2、合同法中列出的 15 种合同 与工程最直接相关的是：买卖合同、建设工程合同、委托合同，其中工程建设中材料、设备的采购合同属于买卖合同，建设工程合同包括勘察、设计、施工三个合同， 监理合同属于委托合同。 二、重要知识点 (一)合同法的基本原则 理解 平等、自愿、公平、诚实信用、守法和公序良俗原则 自愿的含义： 1、当事人有订立和不订立合同的自由; 2、有权选择合同的相对人; 3、有权决定合同的内容; 4、有权决定合同的形式的自由。但强调自愿原则也要受到法律的限制。 合同的订立： 一、核心知识点 (一)要约与承诺 当事人订立合同，采纳要约、承诺方式。合同的成立需要经过要约和承诺两个阶段。 一)要约 1.要约的概念和条件 要约是希望和他人订立合同的意思表示。提出要约的一方为要约人，接受要约的一方为 被要约人。要约应当具有以下条件：(1)内容具体确定;(2)表明经受要约人承诺，要约人即 受该意思表示约束。 2.要约邀请 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。比如价目表的寄送、招标公告、商 业广告、招股说明书等，即是要约邀请。 3.要约的撤回和撤销 要约人可以撤回要约，撤回的通知应当在要约到达受要约人之前或同时到达受要约人。 要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。但有 下列情形之一的，要约不得撤销：第一，要约人确定承诺期限或者以其他形式明示要约不可 撤销;第二，受要约人有理由认为要约是不可撤销，并已经为履行合同做了准备工作。 二)承诺 1.承诺的概念和条件 承诺是受要约人作出的同意要约的意思表示。 承诺具有以下条件： (1)承诺必须由受要约人作出。 (2)承诺只能向要约人作出。 (3)承诺的内容应当与要约的内容一致。 (4)承诺必须在承诺期限内发出。 2、迟到的承诺 (1)受要约人超过承诺期限发出的承诺。除非要约人及时通知受要约人该承诺有效，否则 该超期的承诺视为新要约。 (2)非受要约人责任原因延误到达的承诺。受要约人在承诺期限内发出承诺，根据通常 情况能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过了承诺期限。 对于这种情况，除非要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺，否则承诺有效。 3、承诺的撤回 承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者...