XX 县房地产管理局工作总结（推举） XX 县房地产管理局 2024 年工作总结 2024 年以来，我局在县委、县政府的正确领导和上级业务部门的具体指导下，全面贯彻落实******新时代中国特色社会主义思想及******系列重要讲话精神，紧紧围绕房管各项中心工作任务，强监管、稳房价、防风险、优服务，在房地产市场管理、物业监管、住房保障等方面取得了一定的成绩，现将 2024 年工作开展情况总结如下： 一、强化房地产市场监管，促进房地产市场健康进展。一是严格商品房预售资金监管。根据《XX 县商品房预售资金监管实施方案》、《XX 县商品房预售资金监管实施细则》等规定，新建资金监管系统，实行全额监管、重点管控，预售资金监管到每栋楼每套房，并邀请专家对全县房地产项目负责人和销售人员进行系统培训，明确使用范围、申请拨付流程，防止出现抽逃、挪用资金等现象，确保监管资金全部用于工程建设，专款专用。同时，面对受疫情影响的开发企业，局领导班子带队深化施工现场，集体座谈、讨论解决方案，在资金监管方面实行多节点申请拨付资金的方式，及时解决企业资金使用困难问题，推动我县房地产项目平稳健康进展。目前邮政储蓄银行、中国银行、中原银行已联接监管系统，21 家开发企业已进入监管系统，共计监管 243 幢楼的资金情况。二是持续法律规范房地产市场秩序。我局严格核查商品房预销售手续，加强市场研判分析，完善调控和预警机制，商品房及二手房销售严格执行日报制度，坚持动态掌握各小区楼盘销售和二手房市场情况，严禁“一房两卖、一房多卖”等现象发生。三是加强房地产市场日常监管。我局紧紧围绕“房住不炒”定位，对全县 42 个房地产项目开发经营行为进行专项检查，对个别存在恶意炒房卖号、捂盘惜售、违规销售等违法违规行为的企业，现场下达整改通知书，限期整改，并约谈开发企业负责人，确保全县房地产市场健康平稳进展。2024 年 1－10 月份，全县新建商品房批准预售 10196 套、面积万㎡，其中住宅 4744 套、面积万㎡；商品房销售 6166 套，与上年同比增长％，销售面积万㎡，与上年同比增长％，销售金额万元，与上年同比增长％，均价元，与上年同比增长％；其中住宅销售 5587 套，销售面积万㎡，销售金额万元，销售均价元；农民进城购房 5003 套，面积万㎡，金额万元。 二、实施老旧小区改造，提升居民生活品质。为改善群众居住环境，提升居民生活品质，2024 年我局共谋划 2000 年前城镇老旧小区改...
