不定期租赁合同的解除_租赁合同 我为你整理了多篇相关的《不定期租赁合同的解除》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在还可以找到更多《不定期租赁合同的解除》。第一篇：解除不定期租赁合同的权利 根据《中华*共和国民法通则》等相关法律规定，财产所有权人依法对自身的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。依据《合同法》第 232 条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确……视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。” 相关案例： 案情徐某系安徽人，1996 年 6 月到上海租赁一家私人店面开小超市，双方订立合同约定：租赁期自 1996 年 6 月起至租赁房屋动迁之日止，每月租金 4000 元，每年不予递增。徐某考虑到可以长期租赁，尽管当时 4000 元的月租过高，还是咬牙租了下来。但几年下来，牵强糊口。 xx 年 6 月徐某缴房租，未料房东不愿收租金，明确表示要将租金抬高到月租 10000 元。徐某经测算，感到难以承受，于是手执合同与房东理论。但房东不予理睬，且委托律师发函告知租赁合同解除，并限时予以迁出。争气不争财，徐某也当即聘请律师回函，要求履行合同，不同意解除。经过两个月的反复交涉，由于双方在租金问题上无法达成一致，房东遂起诉到法院，要求解除合同。 房东诉称：1996 年 6 月双方订立租赁合同，在合同上约定至租赁房屋动迁之日止，这属于不确定期限，现房屋需要自用，诉至法院要求解除合同。同时已给被告一个月的宽限期，请求被告迁出租赁房屋。徐某辩称：当时租借房屋，房租是比较贵的，之所以接受，主要是考虑到可以长期租借。根据有约定从约定的规定，现在租赁房屋没有拆迁，故在租赁期限内，不同意解除合同。并反诉要求确认合同有效，继续履行合同。 法院判决徐某与房东的租赁合同解除，给徐某两个月搬迁宽展期，宽展期的房租予以免付。办案手记《合同法》确有有约定从约定的规定，但徐某与房东的合同中确实没有明确合同期限，直至拆迁的约定实属不明确的约定，即附合同的条件是不确定的，难道 50 年不拆就 50 年租借下去?故法院才有此判决。 根据上述判例可以看出，租赁合同一定要明确租赁的期限，用词一定要严谨，否则极易引发争议。 相关案例分析： 解放前，李先生将一套私房出租给黄老太。李先生同黄老太的租赁关系一直保持至 1998 年房屋动迁。经裁决，动迁部门将李先生妻子和黄老太安置到本市 a 房屋居住;李太太...
