个人住房贷款借款合同

个人住房贷款借款合同个人住房贷款借款合同 1 编号：________年[________]字________号 质权人：________________ 出质人：________________ 第一条为确保甲方与_______________签订的________年_______字_______号借款合同的履行，乙方同意以其有权处分的权利向甲方提供质押担保。 第二条乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清单载明，该清单为本合同的组成部分。 第三条本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金______________及利息、借款人违约金、实现质权的费用。 第四条乙方承诺： 以合法享有的权利出质，出质行为真实、合法; 将出质的权利凭证于_________年_______月_______日移交甲方占有。 第五条未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分出质的权利。若甲方同意乙方处分该权利，乙方应在处分该权利后十日内将所得的价款提前清偿所担保的债权或者作为出质财产存入甲方指定的账户。若甲方认为乙方处分出质的权利所得价款明显低于该权利的价值，乙方应按甲方的要求另行提供相应的担保。 第六条乙方出质的有价证券的兑现日期先于债务履行期的，甲方可以在债务履行期届满前兑现。其价款可作为出质财产存入甲方指定账户、或提前清偿乙方所担保的债权、或继续购买债券出质担保。 第七条借款合同履行期限届满，借款人不履行债务的，乙方授权甲方兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿。 第八条发生下列情形之一的，甲方可以提前兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿： 乙方死亡、被宣告失踪、被宣告死亡或丧失民事行为能力而又无人代其履行债务，或乙方的继承人或受遗赠人或代管人不能全部或拒绝履行偿还借款的; 乙方破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤销、被吊销营业执照; 甲方依据借款合同的约定提前收回贷款时，借款合同项下的债权未能实现或者未能全部实现; 其他足以影响乙方偿债能力或缺乏偿债诚意的情形。 第九条本合同生效后，借款人与甲方协议延长借款合同履行期限，应事先取得乙方书面同意。若乙方同意延长借款合同履行期限，且本合同项下质押的权利办理过出质登记，由乙方按有关规定向原登记机关办理变更登记。 第十条有下列情形之一的，本合同自行终止： 借款合同履行期限届满，借款合同项下甲方的债权得到足额清偿; 甲方依据本合同第八条的约定实现了质权的; 甲方依据本合同第九条的约定实现了质权的; 甲方依据本合同第十条的约定实现了质权的。 本合同因前款被终止时，甲方应...