个人购买住房借款合同 个人购买住房借款合同为了维护您的利益,请您在签署本合同前,认真阅读如下注意事项:1
本合同文本仅适用于贷款担保由贷款所购房屋做抵押,在尚未办妥抵押登记前,由售房者提供连带责任保证的贷款形式;2
您已经具有向银行借款购房和担保的法律常识;3
您已阅读本合同的所有条款,并已悉知其含义;4
您已确保提交给银行的有关证件及资料是真实、合法、有效的;5
您已确认自己有权在本合同上签字;6
您已确知任何欺诈、违约行为将要承担的相应法律后果;7
您将本着诚实、信用的原则,善意签订并依约履行本合同;8
请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容
甲方:身份证件名称及号码:住 所:联系电话:邮政编码:开户金融机构:账 号:乙方:住 所:联系电话:邮政编码:丙方:住 所:联系电话:邮政编码:开户金融机构:账 号:目 录第一章 总则第二章 贷款第三章 还款第四章 贷款担保第五章 保险第六章 权利和义务第七章 合同的变更第八章 违约责任第九章 其他约定事项第十章 特别签订条款第一章 总 则第一条 签订合同依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度
第二条 当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本合同,并承诺严格履约
第三条 本合同包括借款、抵押、保证等内容
第二章 贷 款第四条 借款用途见本合同第四十六条
第五条 借款金额见本合同第四十七条
第六条 借款期限见本合同第四十八条
第七条 贷款利率见本合同第四十九条
本合同项下贷款利率在借款期限内,遇国家法定利率调整时,于下年 1 月 1 日开始,按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在 1 年以内的,执行本合同利率,遇法定利率调整不调整合同利率
国家法定利率调整时,乙方有义务直接执行中
