中介房屋买卖合同精选

中介房屋买卖合同精选 中介房屋买卖合同精选 1 卖方： 身份证号： 代表人/代理人： 身份证号码： 地址： 买方： 身份证号码： 代表人/代理人： 身份证号码： 地址： 买卖双方经友好协商，达成以下协议： 一、卖方同意向买方出售深圳市 单位物业，建筑面积为 平方米，房产证编号为 . 二、该房地产产权现状为尚未办理出商品房房地产证，双方均清楚该房地产上述产权状况，且确认该房地产是以现状并按套定价出售，买方已检查或已售权代表为检查该房地产。双方同意按以下程序履行合同。 1、若该房地产办理出一手商品房房地产证后即无抵押或其他权利负担，则双方须按第三条规定签署《深圳市房地产买卖合同》。若该房产办理出一手商品房房地产证后处于抵押状态，则卖方应于 年 月 日前还清贷款、办妥解除抵押登记手续。付款方式如下; 定金 币 元整为第一部分楼款。支付方式为以下第种： 1、买方须于签署本合同时向卖方交纳定金 币 元整，并须于卖方签署本合同之日起 日向卖方补交定金余额 币 元整。 2、买方须于签署本合同时向卖方一次性交纳定金 币 元整。 。 币 元整为第二部分楼款。付款方式为第种： 1、一次性付款：上述第二部分楼款须在卖方办理一手房地产证之日起 日内付清，付清款项之日起 日内，双方须签署《东莞市房地产买卖合同》，并到国土部门办理过户递件手续。 2、银行按揭付款： 上述第二部分楼款中买方申请银行按揭贷款 币 元整支付给卖方，办理按揭所需费用由买方自理，否则视为买方违约。买方需于 年 月 日前申请按揭，卖方须无条件配合买方提交申请按揭所需法律文书，双方均不得借故拖延，否则视为违约。 买方须在 年 月 日前付清首期款存入双方指定银行帐户监管。 在银行出具贷款承诺书之日起 日内，双方须签署《深圳市房地产买卖合同》并办理递件过户手续。在递件回执载明的答复日期之日起 日内，买方须到国土局等相关部门办理完交纳税费及领取房地产证的手续。领取房地产证当日，买方须到相关部门办理按揭贷款的抵押登记手续。 四、放款时间、方式： 1、领取买方名下的新房地产证后，双方即将买卖合同、新房地产证复印件、双方身份证复印件等资料提交给监管机构，监管机构审核无误后将监管之楼款整作为尾款，待确认交房并结清所有费用后划到卖方帐户)。 2、如买方办理很行按揭，则银行承诺之贷款金额由贷款银行按约定时间支付给卖方。 、税费承担：⑴查档费：⑵调档费;...