乡村土地流转的调研报告 行政村位于乡北 4 公里处，辖、积善村 2 个自然村。全村共有291 户，822 人，其中五保户 6 人，低保户 104 人，特困家庭 5户。全村劳力 483 人，其中外出务工人员 285 人。村领导班子 3人，村党小组 5 个，共有党员 53 人。全村有耕地 2507 亩、林地 2450 亩、草地 2571 亩。水浇地 966亩，机井 13 眼，全部为管灌，以蔬菜、甜菜种植为主。20XX 年人均收入 2200 元，是 20XX 年省级重点贫困村。一、村土地流转现状目前，该村土地经营权流转的主要形式为转包和出租，均为外出务工农户与村留守种植农户之间的土地经营权流转，到 20XX年底，全村土地经营权流转 1880 亩，占全村耕地总面积的75%，流转土地农户 183 户，占全村总农户数的 63%：其中较大宗土地经营权流转 3 起，流转土地农户 32 户，占流转土地农户17.5%，流转土地面积 320 亩,占流转耕地 17%；其余为农户之间零星的土地经营权流转。二、村种植专业合作社规划及运行情况20XX 年初,村支部书记组织村里种植大户、回乡创业能手等人，在三家种植合作社的基础上组建了“建鑫种植专业合作社联社”。合作联社通过积极争取县土地综合治理资金支持，建 60 平米育苗大棚 10 个，铺设膜下滴管。目前共接收入社农户 35 户，入社农户基本为村留守种植农户，共流转土地 1247 亩。实行自愿入股的形式，每亩交纳股金 500 元,合作联社统筹建设育苗棚,购买化肥、农药等。种植专业合作社实行集中连片种植，统一管理、销售，收益分红，风险共担，调动了部分有想法，想致富的农民积极性，给全村种植户做了表率，能够有效带动全村经济进展，并增加农民收入。合作社形式的土地的流转，对土地进行平整和水、电、路、沟的综合整治，以及高效农业设施的引入，对土地的投入不断加大。同时打破了一家一户的经营模式，促进该村传统农业开始向现代农业迈进。三、存在的问题少数村干部对《中华人民共和国农村土地承包法》理解不彻底，在流转过程中引导不力，方法不当。农户对土地流转政策不够熟悉，思想认识不足，心存顾虑，怕土地流转会失去承包经营权，影响自己的利益，加上农民的恋土情结，宁愿粗放经营，也不愿转出去。农村土地流转还处在自发阶段，各方面的利益关系缺乏调整的法律依据。政府部门要制定、完善和出台指导土地流转的政策性文件和农村土地流转管理办法实施细则，使基层在实际操作中有规可依，有章可循。资金短缺是...
