建筑物不均匀沉降的原因及预防治理措施

建筑物不均匀沉降的原因及预防治理措施引起建筑物不均匀沉降的因素引起建筑物不均匀沉降的因素主要有四个方面：（1）地基土本身的不均匀性，地基土并不是单一的匀质材料，但在设计中对其作了简化假定，使其单一化理想化。表达为土的容重 r、压缩模量 ES、密实度等，这样就使计算与实际有一定的误差。因此尽管设计时计算的很认真，也并不育宙呆证建筑物够完全均匀沉降。（2）施工中出现的问题由于施工时地基处理的不好，或因地质勘探不细，没有发现地下的某些不良地质现象，如暗洪、坑洞等，因而未作处理，从而引起地基的不均匀沉降。（3）建成后使用过程中的意外影响，由于地下水管的大量漏水引起地基局部下沉，或因为临时的大量的地面堆载而引起局部下沉。（4）建筑物的立面存在高差，另外还有相邻新建筑产生的影响等。一般在建筑物下部，由下往上发展，呈“八”字、倒“八”字、水平及竖缝。当长条形的建筑物中部沉降过大，则在房屋两端由下往上形成正“八”字缝，且首先在窗对角突破。反之，当两端沉降过大，则形成的两端由下往上的倒“八”字缝，也首先在窗对角突破，还可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝。当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝。当纵横墙交点处沉降过大，则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝。当外纵墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致在此处产生水平推力而组成力偶，从而导致此交接处的竖缝。减轻不均匀沉降危害的相应措施1.处理好地基软弱地基的常用方法包括：（1）置换及拌入法这种方法包括换土垫层法、振动碎石法、深层搅拌法、旋喷法等，要求湿陷性黄土、杂填土、软弱地基的浅层不排水强度不小于 20Kpa 的粘性土、粉土、人工填土淤泥、淤泥质土、含水较高的粘性土、粉土、超软土地基标准贯入度小于 10 的砂性土，小于 5 的粘性土等。（2）振密及挤密法这种方法要求地下水位以上，含水量接近最优的粘性土、砂性土、杂填土地下水位 0.8m 以上的杂填土、非软粘性上、无粘性土碎石土、砂土、非饱和粘性土、黄土、高填土地基杂填土及含砂较多的松散土地基。（3）预压法这种方法用于各内软土地基等。2.搞好建筑设计建筑物的体型力求简单，建筑物体型复杂常常是削弱建筑物整体刚度和加剧不均匀沉降的重要因素，平面形状复杂的建筑物如“工”字形字形，“E”字形，“L”字形等，在纵横交叉处，基础密集，地基中应力重叠，沉降量增加。同时，此类建筑物整体性差...