房屋买卖合同（通过中介）【提醒】通过中介的房屋买卖涉及出卖方、购买方和中介方三方当事人的关系，购买方往往注重出卖房屋的情况及交易方式，容易忽视中介方的约定，应在合同中明确三方的权利义务，尤其应明确中介方的权利与义务。合同编号：甲方（出卖方）：［身份证号】住所：邮政编码：联系电话：乙方（购买方）：【身份证号】住所：邮政编码：联系电话：丙方（中介方）：法定代表人：营业执照注册号：房地产管理部门备案号：住所：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，出卖人甲方和购买人乙方之间就房屋买卖和丙方中介报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条房地产基本情况经丙方居间促成，甲方将其所有的房屋以及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。该房地产基本情况如下：（一）该房屋位于，房屋类型，结构，楼层，建筑面积平方米，使用面积平方米，土地使用权面积平方米，附带车库平方米，阁楼平方米。房屋所有权证书编号：,土地使用权取得方式：【□出让/□划拨/□其它】土地使用权证书编号：。（二）该房屋所有人：，现使用人：，装饰装修情况为三）附随该房屋一并出售的设施、设备包括：（名称、品牌、型号、数量）第二条甲方承诺1、保证该房地产是符合国家的有关规定政策，否则，由甲方承担全部责任；2、甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵，保证乙方不受第三人合法追索；3、若该房地产在交易前存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项，由甲方承担全部责任；4、因该房地产存在权利负担或债务、使用纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。第三条成交价格该房地产按套计价，成交总价为人民币元整（¥元）；其中包括:□物业维修基金;□前期水电装修押金;□物业服务费；□装修折旧费;其他费用。第四条付款方式和期限甲方与乙方确定付款方式为：。（一）一次性付款，具体付款形式为。（二）分期付款，具体付款方式为（三）以贷款方式付款，具体付款方式为。（四）甲乙双方约定的其他付款方式：。第五条房屋交付（一）甲方应于（日期）腾出该房屋，交付给乙方，并移交该房屋房门钥匙作为房屋转移的标志。（二）该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转...
