二手房购房合同（购房协议和购房合同的区别）二手房购房合同（购房协议和购房合同的区别）该怎么写呢
在写的时候都需要注意哪些呢
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>二手房购房合同 1 卖方：_______________ 买方：_______________ 第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于 xxxx;位于第 xxx层 xxx 户，房屋结构为 xx，房产证登记面积 xxx 平方米，地下室一间，面积 xxx 平方，房屋权属证书号为 xxx
第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米 xxx 元，该房屋售价总金额为 xxx 万元整
第三条：付款方式：乙方于本协议签订之日向甲方支付定金 xxx 元整，小写：xxx，余款 xxx 元在房屋过户手续办理完毕之日支付
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起 xxx 日内，将该房屋交付乙方
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的 xxx%向甲方支付违约金
逾期超过 xx 日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特别情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，同时，本房屋目前尚处于出租状态，甲方应根据乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方
乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任
每逾期一天，甲方按累计已付款的 xx%向乙方支付违约金
逾期超过 xx 日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户
