住宅出租合同 6 篇住宅出租合同 篇 1 甲方：xx 乙方：xx 甲方位于城关镇人民北路原百货大楼的六楼有一套住房，约 70㎡，乙方因承包百货大楼一二层开设太平洋服饰超市，特向甲方提出租用该套住房，现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议：供双方遵照执行
1、由于住房几年无人居住，部分设施及装修已遭破坏，所以，乙方必须自行装修改造
甲方免收一年房租费
2、租用期限 4 年，即：从 200 年月日起到年月日止，收费年限从 200 年月日起
3、租金，每年一仟元，共计叁仟元整
签定合同时一次性交清
4、租用期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施，如有损坏，乙方必须自觉修复或更新
租用期满后，乙方所装修和增设的门窗等，一律归甲方所有，如乙方仍需继续租用，可以续交租金每年元，或再行协商
5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新
6、在租用期限内，甲方不得随意收回该住房
如有违约，甲方应赔偿乙方首次装修费 5000 元，并退回未居住期的租房费
乙方如有违约，提前退房，甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬走的装修设施
（主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网） 7、此协议一式两份，甲乙双方各执一份
甲方（签字） 乙方（签字） 证明人：住宅出租合同 篇 2 住宅楼出租合同书的法律特征有三个
第一，房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同
第二，房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同
第三，房屋租赁合同具有临时性
签订住宅楼出租合同书时应该要注意以下几个问题
1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权)，实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦; 2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写认真，以防退租时发生纠纷; 3、应对租
