住宅建筑施工合同范本（集合 5 篇）篇 1 私人住宅建筑施工合同范本 甲方（建房户主）： 身份证号码： 地址： 电话： 乙方（施工单位）： 法定代表人： 地址： 电话： 丙方（补助资金发放单位）： 鉴于 “威马逊”超强台风造成甲方房屋严重毁损，依据《文昌市农村农业户居住房屋因第 9 号超强台风受损重建工作方案》的规定，丙方作为文昌市政府指定的重建房屋补助资金发放单位，决定给予甲方灾后房屋重建补助。现甲方决定重建房屋 栋，其中：正屋 栋；横屋 目，建筑面积 平方米，由乙方承包施工。为确保补助资金发放到位，房屋重建及时、优质，现甲乙丙三方本着自愿、友好、诚信的原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守： 一、承包方式 采纳 （包工包料/包工不包料）方式承包。 （一）实行包工包料方式承包，即由乙方以包人工、包材料、包材料损耗、包运输、包安装、包质量、包工期、包安全、包风险、包通过政府相关部门验收、包施工设备、包施工水电费、包税费等为完成本工程所需一切费用的`形式承包。 （二）实行包工不包料方式承包，即开工前甲方做好三通（水、电、路）准备工作。开工后必须保证建材及时运达施工场地，水电费由甲方负责，深基础、挖土方及回填由甲方负责或甲乙双方协调解决。乙方必须按图施工或甲方的要求施工，不得私自更改。在手工中所需的一切工具模板、架子等各种设备都由乙方全部解决，乙方要法律规范施工、标准施工，不得偷工减料。 二、承建项目及建设标准 1、乙方根据甲方提供的图纸承建。 2、乙方保证承建的房屋符合国家及地方相关质量标准，并能够通过政府相关部门验收。 3、根据政府文件要求，乙方为甲方建造的房屋至少包含 6 平方米具备防灾需求的钢筋混凝土结构房屋，建造费用已包含在工程总价中。 三、承包价格 1、工程造价为单价每平方米￥ 元，工程总造价为人民币大写： 元整（￥ 元）。 2、上述承包单价及总价为包干价，除此之外，甲方、丙方无需再向乙方支付其他任何费用。 四、付款方式 1、合同生效后，乙方施工人员及设备必须 日内进场，甲方预付工程总价款的 30%即人民币 元给乙方。 2、完成主体封顶后（包括至少 6 平方米具备防灾需求的钢筋混凝土结构房屋），甲方支付工程总价款的 40%即人民币 元给乙方。 3、工程完工后（包括建设至少 6 平方米具备预防 级以上台风功能的平顶屋）且经甲方、丙方及政府相关部门验收合格后支付工程总价款的 20%...
