住宅租房合同 8 篇住宅租房合同 篇 1 出租方：______________，以下简称 A方。 承租方：______________，以下简称 B 方。 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确 A、B双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 A 方将自有的坐落在____市____街____巷___号________(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给 B 方作___使用。装修及设备情况：______________________________。 第二条 租赁期限 租赁期共___个月，A 方从___年___月___日起将出租房屋交付 B 方使用，至___年___月___日收回。 B 方有下列情形之一的，A 方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金__个月的。 合同期满后，如 A 方仍继续出租房屋的，B 方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如 B 方确实无法找到房屋，可与 A 方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 AB 双方议定月租金_________元(大写____________________元)，交纳方式为____支付。由 B 方在___年___月___日交纳给 A 方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。 第四条 租赁期间的房屋修缮 A 方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障B 方安全正常使用。B 方应当积极配合。 第五条 租赁双方的变更 1.如 A 方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.B 方需要与第三人互换用房时，应事先征得 A 方同意，A方应当支持 B 方的合理要求。 第六条 B 方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。B 方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。 第七条 A 方收 B 方押金_______元，B 方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由 A 方退还 B 方押金_______元。 第八条 违约责任 1.A 方未按本合同第一、二条的约定向 B 方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。 3.B 方逾期交付租金，除仍应...
