农村集体土地承包合同 2 篇农村集体土地承包合同 1 发包方： 身份证号码（负责人）： 地址： 电话： 承包方： 身份证号码： 地址： 电话： 根据村小组社员大会审议通过的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包发包方提供的土地。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同。 一、承包土地的地类、面积和位置 本合同协议承包的土地为地，共块，面积亩。 二、承包期限 承包期限共年，从年月日起至年月日止。 三、承包土地的用途 本宗土地的用途为农业生产。 四、发包方享有下列权利 1、依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，青苗补偿费归土地耕种者享有，土地征用补偿费的其余部分归发包方所有，根据国家相关法律法规和文件规定使用。 2、发包方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用土地。 3、承包方流转承包地和因分户拆分承包地时，假如损害集体和其他社员的利益，发包方有权拒绝批准并制止实施。 4、用承包的土地抵押融资，必须经发包方同意。 5、承包方有下列情况之一的，发包方有权解除承包合同： （1）承包方违约以致严重影响发包方和其他社员的经济利益的； （2）承包人进行破坏性、掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的； 五、发包方承担下列义务 1、维护承包方的土地承包经营权，不得单方面以承包方家庭人口减少等理由非法变更和解除承包合同。 2、尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。 3、执行区、乡镇（街道）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。 4、国家征用承包地时，合理分配安置补偿费，帮助承包方猎取青苗补偿。 5、集体建设占用承包地时，发包方要按承包方实际青苗损失给予合理赔偿。 六、承包方享有下列权利 1、依法享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。 2、有权依法流转土地经营权,自行决定流转方式，取得流转收入。 3、承包方假如不同意继续耕种承包地，可以将承包地交回发包方，但要提前半年书面申请。 4、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。 七、承包方承担下列义务 1、保证土地的农业用途，不得用于非农建设。 2、依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害。 3、承包方不得向本社以外的单位和个人转让土...
