农贸市场物业委托管理服务合同 农贸市场物业委托管理服务合同 甲方(委托方，以下简称甲方)： 乙方(受托方，以下简称乙方)： 经甲、乙双方友好协商，本着公平、公正、诚信、互惠的原则， 乙方在对甲方 XXXXXXXXXXX 的现状已有充分了解的情况下，同意承包经营甲方的上述农贸市场，并保证合法经营，并切实维护甲方的商誉。 现就甲方委托乙方对 XXXXXXXX 管理服务事宜达成如下协议以资共同遵守。 一、农贸市场基本情况及服务范围 物业位置： XXXXXXXXXXX ; 物业基本概况：商业 物业服务区域及范围： XXXXXXXXXXXXXXXXXX 委托管理服务事项： 在甲方的直接领导下，维护好农贸市场的正常经营环境达到指定的工作目标。管理服务内容包括： 1 、 市场公共秩序维护，车辆停放、安全及消防防范的管理服务; 2 、 市场共用部位相关场地的清洁卫生和垃圾的编写清运的管理服务; 3 、 协助甲方对商户租金、水、电、垃圾处理等费用的收取; 4 、 其它合同内约定的管理服务范围的事项。 三、合同期限 本合同期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同届满，如甲方仍需乙方提供管理服务的，双方另行签订合同。 四、双方的权利和义务 (一)、甲方的权利及义务： 1 、有权根据工作需要在合同范围内制定、修改公共秩序维护、保洁工作内容及标准和检查制度; 2 、有权对乙方的各种工作质量进行监督，发现问题及时告知乙方，并有权要求乙方改进，达到合理的工作标准; 3 、有权对乙方的员工工作表现进行监督，对不符合甲方要求的，可要求乙方更换; 4 、甲方有义务按合同约定准时拨付管理服务费用; 5 、 甲方将农贸综合市场设备设施管道等的线路图提供给乙方，以便乙方经营过程中负责维护保养 ; (二)、乙方的权利和义务 1 、 乙方应按约定及时足额缴纳承包金。 2 、 乙方应当合法经营。 3 、乙方应当受护农贸综合市场设备设施及环境卫生，及时维修和清理。经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。 4 、 乙方确需适当调整农贸综合市场内结构设施的，应当事先征得甲方书面同意，所有费用由乙方承担。 5 、乙方有权根据甲方制定好的制度，如《租赁协议》、《责任书》、《管理规约》和相关政策法规等对入住商家实施管理服务工作。 6 、 乙方有权对甲方授权范围内商家实行批判、教育、警告、处罚、甚至提请甲方解除租凭合同等措施，保证市场内正常经营工作秩序。 7 、乙方有权利对...
