出租房屋协议书合同

出租房屋协议书合同 出租房屋协议书合同一 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 双方在自愿、平等的原则下经过充分协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议。 第一条 租赁内容 1.甲方将位于 房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋(以下简称租赁房)具有合法产权和使用权。 2.租赁房建筑面积为 平方米。 3.甲方同意乙方租赁房用途： 。 第二条 租赁期限 1.租赁期共 年: 年 月 日至 年 月 日。甲方于本合同签署后将租赁房按现状交付乙方，双方办理书面交付手续。租期自甲方交付房屋之日起开始计算。租期届满未续租，乙方在租期届满后三日内无条件将租赁房交还给甲方。 2.租赁房主要装饰、设备、设施及状态： 第三条 租金、保证金及其交纳方式 1.第一年租金每月 元，全年租金总额 元。第二年租金在第一年基础上递增 %为每月每平米 元，全年租金总额 元。第三年租金在第二年基础上递增 %为每月每平米 元，全年租金总额 元。 2.租金按每 (6 个月/12 个月)支付一次，先付后用。甲方交付租赁房给乙方之日起三日内乙方支付给甲方首期 ( 年 月 日至 年 月 日)租金人民币 元(大写： )，以后每期(6 个月/12 个月)租金提前 30 日支付。 3.乙方向甲方支付相当于 个月租金的保证金 元(大写： )，与首期房屋租金一并交付。租赁期届满，乙方退还租赁房，结清房屋租金及其他物管、水电等费用，若无其他违约行为，甲方无息退还保证金。 第四条 房屋租赁期间的有关费用 以下费用由乙方承担，并按规定自行向有关单位缴纳。如不缴纳和拖延缴纳，后果自负。 (1)水、电费; (2)天然气费; (3)电视闭路费; (4)电脑网络费; (5)物业管理费; (6)因本合同导致甲方应缴纳的租赁合同登记印花税、 房产税、土地使用税、租金收益的所得税等所有税费。 第五条 双方的权利和义务 1.甲方应保证所出租的房屋及设施在交付乙方时处于正常使用状态。 2.甲方应按本合同约定按期将租赁房交付乙方使用。 3.乙方应爱护租赁房屋，如有损坏应修复或照价赔偿。房屋的日常维护、维修由乙方负责并承担费用。 4.乙方根据本合同约定使用房屋。未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借租赁房。 5.乙方可根据使用需要对租赁房进行装饰，但不得改变房屋主体结构、承重结构，不得影响承重负荷，房屋线路不得安装暗线。装饰方案(包括但不限于施工图、工艺、用料等)须事先得到甲方书面同意后方可施工。乙方自行办理清洁、环保、物业等审批手...