区域商品房销售代理合同

区域商品房销售代理合同 委托方：________房地产代理有限公司 代理方：__________ 根据《合同法》有关规定，甲，乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就________项目的___区域销售代理合作事宜，订立本合同。 第一条：本合同的相关概念解释： 甲方：系指________房地产代理有限公司，为本案的合法销售总代理商，具有本案销售的全权。 乙方：系指__________，为本案提供_____区域销售的代理公司，属于本案的分销商。具有分销权。 ________：指由________房地产开发有限公司开发的房地产项目，位于________，分 A、B 两栋高层，乙方代理的项目房产面积为____㎡，总共__套。具体房号详见。 销售户数：买方签订销售合同并支付首付款的售出商品房户数之和。 第二条：委托内容 _____地区销售独家代理。 第三条：委托期限： 甲方聘乙方作为本案_____地区销售独家代理。本案的合作期限为__年__月__日至__年__月__日。 第四条：关于保证金条款： 1.本合同签订后 10 天内，乙方给甲方交纳销售保证金______万元整。 2.乙方在销售期限内完成房产总量 100%或合同终止时，甲方将销售保证金如数退还给乙方。假如乙方在合同约定期限内未完成房产总量 100%的，则保证金自动转为购房款，甲方将在规定期限内要求乙方补交剩下的购房款，否则，甲方有权根据相关的国家法规对乙方的保证金进行处理；反之，假如乙方提前完成销售任务的，甲方除将保证金全部如数退还外，还按每____元/套的比例给予乙方提成，作为奖励。以此类推。 第五条：甲方权利及义务 1.甲方全权委托乙方在_____地区独家代理销售，不再委托其他代理公司销售，销售价格以甲方制定的销售价格为准。 2.甲方负责为乙方提供户型图﹑楼书﹑价格等相关资料。 3.甲方负责对乙方编制的本项目的各类广告计划及销售方案等进行审核，并提出可行性修改意见。 4.甲方负责合同备案登记、客户按揭产权证书的办理、首付房款的收取等工作。 5.甲方负责提供乙方完成销售所需要的基本情况和资料。 6.合同期内，甲方指派庞宇为联络代表，代表甲方对乙方提交的广告、印刷品等方案进行审核，并最终结果在 3—5 个工作日给予乙方回复。 7.甲方同意，假如甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十一条约定，追偿因甲方过失所造成在的经济损失： ①甲方利用获得乙方提供的信息、条件、机会、擅自不履行合同；不给付约定的服务费，或中途另行委托他人的。 ②违反本合同的相关规定，不按期给...