商业物业合同范本（精选 5 篇） 商业物业合同 1 甲方： 负责人： 地址： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 资质等级：____，证书编号： 地址： 联系电话： 甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就____(物业名称)的物业管理服务事宜，订立本合同。 第一条本合同所涉及的物业基本情况 物业名称：__________ 物业类型：__________(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合) 座落位置：________ 总建筑面积：________平方米;其中住宅________平方米。 第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。 (一)物业共用部位的维护(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、); (二)物业共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。 (三)公共绿化养护服务; (四)物业公共区域的清洁卫生、垃圾的编写、清运。 (五)公共秩序的维护服务;包括安全监控、巡视、门岗执勤。 (六)物业及物业管理档案、资料; (七)交通与车辆停放秩序的管理。 (八)业主委托的其他物业管理服务事项。 第三条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。 (一)住宅： 高层________元/月·平方米;多层________元/月·平方米;别墅________元/月·平方米;物业：________元/月·平方米; (二)办公楼：______元/月·平方米 (三)商业用房：________元/月·平方米 上述物业服务收费分项标准(元/月·平方米)如下： 一、住宅物业 1、综合管理服务费：____ 2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：____ 3、公共区域的清洁卫生服务费用：____ 4、公共区域绿化养护费用：____ 5、公共区域秩序维护服务费用：____ 二、非住宅物业 1、综合管理服务费：____ 2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：____ 3、公共区域的清洁卫生服务费用：____ 4、公共区域绿化养护费用：____ 5、公共区域秩序维护服务费用：____ 6、其他费用 本条约定的物业服务费不含物业大修和专项维修的费用，物业大修和专项维修的费用在维修资金中列支，并按规定分摊。 第四条合同期限 本合同期限为____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。 第五条物...
