商务房屋租赁合同(合集 10 篇)商务房屋租赁合同 1 出租方：(以下称甲方) 承租方: (以下称乙方) 为了正旺建材大市场促进繁荣，实现“统一管理、划区经营”的经营理念，甲乙双方经友好协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上，就正旺建材大市场商铺出租相关事宜，达成以下协议。 第一条、商铺坐落地址：襄阳市中原路正旺大市场幢_ _号商铺，建筑面积 ㎡ 第二条、乙方租用上述铺面用以经营业种(品牌)，如转作经营其他业种须经甲方书面同意。乙方租赁期间不得利用该房屋进行违法犯罪活动。 第三条、租赁期限：20_年 月 日至 年 月 日，共计 个月。 第四条、租金和租金交纳方式及经营保证金： 一、双方约定按下列第 1 种方式缴纳租金 1、按年交纳，先付后用，于每租约年 30 日前支付下年的租金： 20_年 20_年月日为免租期; 20_年 20_年月日，年租金标准：元/米 2/月，年租金共计人民币(大写) (￥ )，20_年 月 日前支付; 20_年 20_年月日，年租金标准：元/米 2/月，年租金共计人民币(大写) (￥ )，20_年 月 日前支付; 2、元/年，三年一次性交纳，先付后用，共计人民币(大写) 元(￥)。 二、乙方在签约时一次性缴纳经营保证金共计人民币(大写)_______ 元整(￥)。此经营保证金是为了保证乙方遵循市场的统一管理、合法经营和按时缴纳水电物业等相关费用方面，在合同到期后 60 天内经甲方确认没有任何遗留问题后无息退还。 第五条、市场物业管理费用、水电费、维修费等缴费办法： 1、市场物业管理费：物业管理费经物价部门核定，收费标准是 0.65 元/m2/月，一年一收。 2、水电费：按相关规定进行预交，甲方于合同期的租约年度与乙方结算，多退少补。 3、维修费：租赁期间，因乙方原因导致租赁房屋构造及附属设施损毁的，维修费由乙方负责。 第六条、出租方与承租方的变更： 1、租赁期间，乙方无权提前退租;若将房屋转租给第三方使用，乙方有义务提前征得甲方同意并办理协议变更手续，否则视为乙方违约，甲方不予退还乙方的经营保证金，并有权收回所租房屋。 2、如乙方在合同期满后续租，须提前三个月书面申请，并协商续签租赁协议。逾期，视为乙方自动放弃优先承租权。 第七条、甲方职责： 1、在乙方履行相关手续并交清相关费用的情况下于 20_年 3 月 1 日前将本铺面交付乙方使用; 2、对市场进行统一的规划和编制，进行统一招商，并负责市场整体形象的包装及对外进行宣传、推广; 3、...
