商品买卖协议书商品买卖协议书 1 联系电话： 注册号： 资质证书号： 出卖房栋层号配送车位号或制方位车位号商品房买受《自然人》姓名国籍身份证件种类： 号码： 居住地址： 联系电话：（称乙方）出卖人根据项目建设周期和项目营销情况，推出购房配送地下停车位活动，因出卖人暂不能与购房人网签停车位合同和办理产权移交事宜，经双方协商，暂签订本临时协议。 一、地下停车位基本情况，买受人份额情况。 1、本协议所指的购房配送停车位，买受人所购房栋层号 2、本协议所指的配送停车位，位于本项目负一层号车位 3、买受人为两人以上的，其共有方式为《共同共有（）》《按分共有（）》，其约定共同共有或按份共有份额具体为二、销售配送依据，停车位部分预售许可证号： 三、停车位的价款确定及付款方式 1、本协议指定的停车位为出卖人配送给商品房买受人的配套用停车位。 2、出卖人旨在配送无价款核定，商品房买受人无需向出卖人支付价款。 四、停车位交付使用条件及日期，交接手续 1、出卖人在商品房买受人所购买的商品房网签合同签订的交付日期，一并交付停车位，并办理停车位的使用交接手续。 2、出卖人和买受人在办理停车位交接手续时，制作交接清单，标明停车位的楼层试制方位，编号。 五、停车位所有权登记 1、出卖人根据本项目的配套建设周期，停车位整体在本项目中的各种文件资料的完善周期。待所有权登记文件齐全时通知买受人配合办理网签合同及所有权登记手续。 2、出卖人承诺，办理所有权登记的时间周期，不影响买受人停车位的使用。 3、办理所有权登记、专项维修资金、前期物业管理费用、契税，买受人自行承担。 六、本临时协议与网签合同据有同等效力七、争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决、调解解决；协商、调解不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。八、前期物业管理 1、出卖人承诺停车位根据规划用途进行划线和管理，不擅自改变该车位使用性质，并根据规划用途办理登记。 2、出卖人承诺将遮挡或阻碍停车位正常使用的情况如实告知买受人。 3、买受人使用该车位，不得擅自改变该车位的用途、建筑主体结构和承重结构。出卖人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。 九、双方因不可抗力因素不能根据约定履行本协议的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结...
