商品代理销售合同6篇

商品代理销售合同 6 篇商品代理销售合同 1 商品住宅销售代理合同 委托方：**房地产有限公司〈暂名〉（以下简称"甲方"） 受托方：**置业有限公司（以下简称"乙方"） 为促进物业的销售和资金的周转，甲、乙双方遵循平等互利、诚实信用的原则，经过充分协商就甲方委托乙方代理销售"**街"商品住宅（以下简称"本案"）的有关事项达成如下一致协议： 一、 甲方委托乙方代理销售下列物业： 1．物业名称：**街项目（以下简称"本案"），推广案名另定。 2．物业座落：**街。 3．物业性质：内销商品住宅 4．商品住宅总建筑面积：约 40000 平方米 5．物业户数：未定 二、 甲方委托乙方代理销售期限： 自本物业销售预售许可证批准之日起的 24 个月内。 三、 委托代理销售的平均底价和销售总额： 甲方委托乙方代理本案的对外推广均价为 3850 元/平方米，总销售金额约为 15400 万元。如销售期内市场有较大波动因素，甲、乙双方可协商调整价格幅度为+ 5%。 四、代理期限内，乙方全权代理有关本案销售的一切事宜，甲方不得再委托其他单位或个人销售本案，甲方也不再零售。 五、委托销售费用及开支办法： 1、乙方每销售一单位物业，可向甲方提取销售总额的 1.5%佣金，此佣金应根据合同金额每一月结算一次，结算日为下一个月 5日。假如甲方在此项目土建开工前需乙方融资，则乙方每销售一单位物业，须向甲方提取销售总额的 2.5%佣金。 2、为促销本案，甲方须支出总销金额 1%的广告宣传费，此费用包括报刊广告、电视广告、户外广告及各种宣传品，费用具体安排见附件。 六、为确保销售进度，乙方向甲方确定以下销售指标： 1．自预售许可证发出至土建结构封顶。销售率达 20%. 2．结构封顶至外立面装修一半。销售率达 20%. 3．外立面装修一半至土建竣工。销售率达 20%. 4．土建竣工至交房入伙，甲方已取得入伙许可证。销售率达30%. 假如预售许可证发出延期或工程延期，则销售速度也相应延期。 七、乙方奖金提取办法： 乙方的奖金实行溢价分成的方式，凡销售合同单价高于底价部分则为溢价（即高于 3850/平方米以上），溢价分成比例为甲、乙双方 7：3 分成，即甲方为 70%，乙方为 30%。 八、甲、乙双方责任 1、甲方具体责任 甲方负责本案的规划审批、土建施工，以及水、电、煤等后期配套，并按时完工交付使用。假如一旦甲方延期，必为乙方的销售带来困难。由此产生的销售滞缓，由甲方承担责任。物业交付时应配套齐全...