商品房买卖合同汇总八篇

商品房买卖合同汇总八篇商品房买卖合同 篇 1 合同编号：_________ 出卖人：_________ 买受人：_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 1、出卖人以方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。 2、该地块为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日止。 3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________. 第二条 商品房情况 该商品房销售许可证号：_________. 商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。 设计用途_________;建筑结构_________;建筑层数为_________层。 建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。 第三条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单位为每平方米_________元，总金额_________元。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_________元，总金额_________元整。 3、按套计算，该商品房总价款为_________元整。 第四条 付款方式及期限 买受人实行下列第_________种方式付款。 1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。 2、分期付款。 第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。 第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。 其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________币_________元。 3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。 第五条 房产交付 1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。 2、出卖人须于_________...