商品房买卖合同集合 8 篇商品房买卖合同 篇 1 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议： 一、标的物 1、甲方所拥有的坐落于湖北省武汉市新洲区邾城街齐安大道老水产局宿舍楼二单元 6 楼 B 座，建筑面积为 88 平方米，其现用途为自住
2、甲方已于 20xx 年 4 月 28 日取得上述房屋的原购房合同
3、甲方自愿将上述房屋所有权及房屋使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及房屋使用权无产权纠纷和无债权纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任
二、房屋价款 买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币壹拾贰万捌仟元整
三、付款方式 买卖双方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于办理该房屋付款之日一次性付清全部购房款
四、房屋交付 甲方应于签订房屋合同之日起 7 日内将合同约定房屋交付乙方， 房屋内设备、设施及装饰按口头协商执行
五、甲乙双方权利与义务 1、在办理产权过户手续时，乙方按国家规定各自承担有关税费
甲方承担原房屋过户税费
2、甲方已装修费用已计入房屋总价，随房屋转让给乙方，双方不得再另行结算
房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由甲方承担
房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由乙方承担
3、甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方
甲方未按约定日期交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金
甲方逾期交房达 10 日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付已付购房款 3%的违约金;乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方
