商品房买卖合同集合五篇

商品房买卖合同集合五篇（商品房买卖合同(预售)）商品房买卖合同集合五篇 随着人们法律意识的加强，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是避开争端的最好方式之一。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是我编写整理的商品房买卖合同 5 篇，希望对大家有所帮助。 商品房买卖合同 篇 1 1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门咨询。 2．本合同所称的商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的 内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4．本合同中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5．对合同文本? ?中选择内容、空格不为填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。? ?忠玄子内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6．在签订合同前，出卖人应当想买受人出示出售该房屋的有关许可证书，证明文件。 7．本合同所致建筑面积及分摊面积的计算依据郑州市人民政府郑政文〖20xx〗20 号文件关于《郑州市房屋建筑面积测算及共用建筑面积分摊规则》的通知。 8．双方当事人必须确保所填联系方式真实可靠。 9．本合同条款由中华人民共和国建筑部和国家工商行政管理局负责解释。商品房买卖合同 篇 2 网签合同时，需要注意以下事项： 第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二，网签时一定要采纳房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并根据文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 第四，面积确认及面积差异处理。假如选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。 第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合...