商品房出租经营餐饮协议书-

商品房出租经营餐饮协议书 (菁华 1篇)商品房出租经营餐饮协议书 1 甲方：__________乙方：__________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况1、甲方房屋位于______________________________2、出租面积：____________3、具体结构图：___________第二条 房屋用途____________________________第三条 租赁期限____________________________第四条 租金1、该房屋一年租金为：___________________元2、按季度交费，一个季度为：_____________元4、房屋转让金：________________元备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后假如不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转让金__________元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。5、房屋租金每年涨幅幅度需按商场______________∕年递增。第五条 付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元即__________到__________以后从__________到__________续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。第六条 交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日__________内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承法律责任。第八条 维修养护责任1、租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担.修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。2、修缮范围和标准按城建部城住公字第 13 号通知执行。3、甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工第九条 关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费。第十条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。拖欠租金累计达一个月。利用承租房屋进行违法活动的。故意损坏承租房屋的。第十一条 提前终止合同如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条 违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违...