商铺出租协议书

商铺出租协议书商铺出租协议书 在当下社会，越来越多地方需要用到协议书，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好法律规范。想必许多人都在为如何写好协议书而苦恼吧，下面是我为大家编写的商铺出租协议书，希望对大家有所帮助。 商铺出租协议书 1 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及有关房地产法律、法规的规定，经平等协商一致，就甲方将所拥有的商铺出租给乙方经营管理事宜，达成如下条款，以致共同遵守。 一、合同标的甲方将其购买的商铺(建筑面积约 131.24 平方米)出租给乙方。商铺位置为________________________________。 二、租赁期限及乙方租权。租赁期限自 20xx 年__10_月__1__日起至 20xx 年__10__月___1_日止。租期内乙方对甲方出租的商铺及其附属设施享有使用权、收益等权利，并且有权自主决定招商、转租或自行经营管理等事项。 三、租金及支付方式 1、第一年（20xx 年 10 月 1 日至 20xx 年 10 月 1 日）租金按15.26 元/平方米支付，第二年至第三年（20xx 年 10 月 2 日至 20xx年 10 月 1 日）按每间商铺 26 元/平方米支付。三年合同期满，如需续租需重新签约。 2、租金从 20xx 年 10 月 1 号算起，乙方在 20xx 年 10 月 1 号要一次性预付 6 个月租金给甲方（其中 6 个月租金包括 3 个月押金和 3个月租金);3 个月租金期满，乙方需要再次一次性预付 3 个月租金给甲方，以次类推，每次结算方式为每季度结算一次租金。 四、违约责任 1、乙方违约责任 乙方如逾期预付租金，逾期部分按月利息 20%计息。逾期不得超过 2 个月，若超过 2 个月则视为乙方不履行合同，甲方有权解除本合同并要求乙方支付拖欠的租金。如乙方由自身原因提前解除本合同租赁，甲方有权不给予退还乙方押金。 2、甲方违约责任 甲方不得提前解除本合同，甲方如有违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方继续履行合同。给乙方或商场实际经营方造成各项损失的，甲方应承担赔偿责任。 五、合同期相关责任 因本合同履行中所发生的水电费用和税费根据政府部门的有关法规由乙方自行承担。 六、产权变更 本合同涉及的租赁物在租赁期间发生转让、继承、赠与、分割等产权变更事宜的，甲方（或其继承人）应及时通知乙方，租赁物的权利继受人必须继续履行本合同及其补充协议的规定，并不得阻碍乙方的正常经营，因上述原...