土地集体租赁合同范本土地集体租赁合同范本 1 第一条 合同双方当事人 1、 出租方： 2、 承租方： 法定代表人： 第二条 法规依据 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规及政策规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建设新农村，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就土地租赁事项订立本合同。 第三条 流转位置、面积、土地用途及流转期限 1、流转位置、范围、面积：甲方同意将在 乡 村 组承包经营的土地 亩的经营权流转给乙方经营 亩、水面 亩)。具风光积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面积为准。 2、流转用途： 3、流转期限： 第四条 土地流转方式 价款 一、土地流转方式：租赁。 二、土地流转价款： 经双方协商，实行以下第 种价款计算方式执行。 价款计算方式 1：合同签订后第一年，按每亩 元/年的标准计算，之后每 年递增一次，递增率为 %。 价款计算方式 2：按每年每亩 公斤 的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。 三、土地流转租金支付方式及支付时间为： 土地流转租金支付采纳人民币直接支付或折合人民币支付的方式，由甲方委托代理人收 取并分配租金，支付时间经过甲乙双方商定为 。 四、出租土地的交付时间及要求：甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起 日内，将流转土地承包经营权交乙方使用。乙方在流转土地合同到期之日后 日内，将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。 第五条 双方权利和义务 1、甲方权利和义务： 有权监督乙方按规划合理利用土地，制止乙方违反合同约定使用土地的行为; 甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利; 尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动; 若该土地在流转期间被依法征用、占有的，甲方有权依法获得相应的土地使用补偿; 法律、行政法规规定的其他权利和义务。 2、乙方权利和义务： 依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权; 依法保护和合理利用土地，不得改变土地的约定用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地地力造成永久性损害。保证在合同期届满后，土地仍能正常使用; 按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项; 土地流转期间，乙方如将土地再流转给其他单位或个...
