大型物业租赁的合同 乙方： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》在平等、自愿、互利的基础上，经充分协商一致就物业的有关租赁事宜达成如下合同条款，以供双方共同遵守。 第一条 租赁物业 1、甲方同意将座落于 的一部分出租给乙方，作水疗沐足使用。 2、租赁物业面积共 平方米，其中一楼出租面积约 平方米，二楼出租面积约 平方米，三楼出租面积约 平方米，四楼出租面积约 平方米。 3、乙方对该出租物业已作充分了解，同意按现状承租。 第二条 租赁期限 第三条 租金和物业管理费 1、一楼租金每平方米 元，物业管理费每平方米 元; 二至四楼租金每平方米 元，物业管理费每平方米 元; 以上每月租金总额为 元，每月物业管理费总额为 元。 2、租金每 5 年递增一次，每次递增 10%。具体租金如下： 3、乙方应在每月 5 号前支付当月租金和物业管理费，以现金方式支付。 4、以上租金和物业管理费均不含税，租赁税费由乙方承担。 第四条 其他费用 1、乙方应于每月 5 日前缴交上月水电费。甲方协助乙方到镇供水、电部门开设独立的水表和电表;水、电费由乙方按水、电表使用度数准时到供水、电局缴交;在未开设独立用水、电户之前，乙方所用的水、电费根据读表数由乙方向甲方交纳，甲方在收取水、电费的同时需向乙方开具收款收据。 2、甲方按乙方的实际需求提供足够的配电给乙方使用，即提供 千瓦的电力变压器给乙方使用。乙方负责租赁物内的一切电器设备及其他配套设施和费用。 3、甲方免费提供负一楼给乙方作停车场使用,租赁的物业和设备及免费提供使用的停车场由乙方负责清洁、保养、维修、管理及门前三包,所产生的一切费用等均由乙方负责支付。 第五条 履约保证金 1、乙方应向甲方支付相等于 3 个月租金即 元作为定金，并预付人民币 万元作为用电保证金。 2、以上定金和用电保证金共计 元，乙方于本合同签订后3 日内支付给甲方。定金和用电保证金在租赁期满结清所有费用后无息返还给乙方。 第六条 广告位约定 租赁物的外立面广告位的分配如下:(待定) 第七条 房屋装修 1、乙方装修房屋，装修工程设计资料、施工图纸及工程发包和装修公司的资质等相关资料必须提交甲方审批和备案。 2、装修不得影响建筑物主体结构安全。因装修而造成的任何损害责任均由乙方承担。 3、合同期满后，房屋装修及其他不能移动的物品无偿归甲方所有。 第八条 房屋维护和维修 1、租赁期间，租赁房屋的日常维护和维...
