华宇名都 14 栋工程项目施工（方案）总组织设计第一章 编制依据及说明一、 编制依据1、 重庆华宇物业（集团）有限公司华宇名都 14 栋工程招标文件。2、 招标答疑纪要及现场踏勘场区实际情况。3、 中国机械工业第三设计研究院设计的土建、安装等全套设计图4、 国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。5、 国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。6、 我司以往类似工程的先进经验，技术措施及我司在人员、技术、设备、资金方面的实力保证。7、 本公司按 ISO9001：2000 编制的《质量手册》、《程序文件》、及《作业指导书》。二、 编制说明1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件的相关要求进行编制，未纳入招标范围内容本方案施工方法不涉及，所以未将电梯安装纳入进度计划编制，在人员管理、设备配置、材料供应、质量要求、进度控制等方面统一部署的原则下，按土建、装饰、安装三部分编制。2、根据本工程的设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量高度负责的原则，在“经济、优质、高效”的基础上编制。3、本标书的编制融合了目前我司类似工程的管理经验和先进的施工方法，力求重点突出，全面、可行并有针对性和侧重点编制。4、本公司机构健全，质量安全处、生产技术处是指导、督促检查履行工期、执行标准、规范、规程及公事规章制度的职能部门，使工程的质量、安全文明施工、工期得到了保证。5、本设计中，我们编制了推广应用四新技术（新工艺、新材料、新技术、新设备）的计划，以达到确保质量、降低成本、减轻劳动强度、提高工效，并采取了电子信息化对施工全过程管理。第二章 工程概况华宇名都 14 栋工程位于重庆市石桥铺前立交桥东面，渝洲路北面，第三机械工业设计院右侧。场地狭窄但交通方便。整个建筑设计采用虚实相间的处理方法，塔楼设计为椭圆形的公寓写字楼，裙房正立面设计为圆弧形，建筑形体优美。 本工程主楼 30 层，其中裙楼 5 层，地下二层，负二层为地下车库及设备用房，层高为 5 米，负一层为地下超市，层高 5 米。到平街层后，9-1/01 轴/A-F 轴设计为广场及地下车库入口；五层裙房设计为中心商场，层高 4.8 米；6-30 层为标准层，塔楼，7-21 层层高3 米，22-30 层层高 2.95 米；框架剪力墙 结 构 ， 建 筑 面 积 ：46720m2，建筑总高度为 99.45m，建筑等级为 1 级；属一类高层建筑，建筑防火等级为：1 级；人防等级为：五级；屋...
