存量房买卖合同 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言
增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的库存待售的房产
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存量房买卖合同样本一出售人：身份证号或组织机构代码证号： 联系地址： 代 理 人： 身份证号： 联系地址： 买受人： 身份证号或组织机构代码证号： 联系地址： 代 理 人： 身份证号： 联系地址： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同
第一条 房产基本情况1、甲方房产座落于 ，建筑面积： 平方米，房屋用途为 ，《房屋所有权证》号为 ，
第二条 甲方对该房产现状的声明甲方保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷，若发生概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿
甲方应向乙方如实说明该房屋的下列情况：1、抵押情况：未设定抵押;向 抵押，借款 元
抵押权人已书面同意抵押人出售抵押物，所得款项用于归还借款
2、出租情况：未出租出租给 ，租赁期限为自 年 月 日至 年 月 日
承租人已明确表示放弃优先购买权
3、甲方就出售房屋的质量，附属设施、室内装饰和使用情况说明如下：第三条 乙方对购买情况的声明1、乙方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过甲方，在明确甲方所告知的事项后自愿签订本合同
乙方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，同意购买该房产
2、乙方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由乙方承担
第四条 房产成交价甲乙双方商定上述房产成交价为人民币： 该房产的附属设施、设备等物
