存量房购房合同 5 篇 购房合同和存量房合同的区别 下面是我编写的存量房购房合同 5 篇 购房合同和存量房合同的区别，欢迎参阅。存量房购房合同 1 认购协议书 甲方（卖方） 联系电话 邮政编码 联系地址 乙方（买方） 联系电话 邮政编码 联系地址 在平等、自愿、协商一致的基础上，本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款： 第一条 房屋情况 乙方所认购的房屋位于太原市万柏林区 路 号楼层 室，房屋暂测建筑面积为平方米，房屋的用途为住宅。 甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。否则，承担相应的法律责任。 第二条 计价和价款 甲乙双方约定按以下方式计算该房屋价款： 该房屋按建筑面积出售并计价，单价为每平方米人民币总金额人民币 元整（大写： 元整）。 上述款项不含供暖、燃气、有线入网等费用，该费用根据实际发生额由乙方交纳另行交纳。 第三条 面积确认 本协议中所约定的房屋建筑面积均为暂测面积，如暂测面积与实际面积有差异时，以实测面积为准，该房屋的价格根据本协议所约定的每平方米建筑面积认购单价为计算基础，实行多退少补。 第四条 付款方式及期限 乙方按以下方式交割房款。 1．甲乙双方选择自行交割房款 （1）一次性付款 总金额：人民币 元整（人民币大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。乙方应于 年 月 日前向甲方支付。 （2）分期付款 第一期：乙方应于 年 月 日前向甲方支付房款人民币 元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。 第二期：乙方应于 年 月 日前向甲方支付房款人民币￥ 元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。 第期：乙方应于 年 月 日前向甲方支付房款人民币￥元整佰拾拾。 第五条 逾期付款责任 除不可抗力外，乙方未根据约定时间付款的，双方同意根据下列方式分别处理： 1、 逾期在 60 日之内，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金。 逾期超过 60 日后，甲方有权解除本协议，并有权将该房屋再次对外认购。乙方根据累计应付款的 3%向甲方支付违约金，同时，甲方退还乙方已付全部房款。 甲方同意履行本协议的，乙方按日计算向甲方支付房屋总价款万分之一的违约金。 第六条 交楼时间和交接手续 1．甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为 甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房屋...
