宅基地租赁协议书范本身份证号码：______________________乙方(宅基地租赁方)：___________________________________身份证号码：______________________双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方友好协商一致，订立本协议，双方共同遵守
一、现甲方同意将位于__________________________地段面积为___________平方米的宅基地使用权永久性租赁给乙方使用
二、甲方同意乙方租赁后，在宅基地四至图范围内建房
三、宅基地租赁租金：乙方同意一次性付清租赁费给甲方,合计人民币：___________元，大写：________________________(该费用包括村委规划费和宅基地配套费用)
四、目前国家政策限制宅基地转让，如以后政策有所变动，允许宅基地过户的，甲方应在收到乙方书面通知之日起五日内配合乙方办理过户等相关手续，否则视为甲方违约，甲方应退回乙方支付的宅基地使用权租赁金额，并向乙方支付宅基地使用权租赁总金额 50%违约金和地块内乙方已投资所有费用金额的二倍违约金
五、如因甲方原因影响乙方正常使用宅基地，则视为甲方违约，甲方应及时消除影响，否则乙方有权要求甲方退回乙方支付的宅基地使用权租赁金额，并向乙方支付宅基地使用权租赁总金额 50%违约金和地块内乙方已投资所有费用金额的二倍违约金
六、甲方同意乙方有权将宅基地使用权租赁给第三方，或者与第三方共同使用
七、在乙方施工期间，甲方必须协助乙方处理好有碍于施工的因素以保障施工正常运行
八、甲方必须配合乙方需到相关部门办理建房的审批、报建相关手续，所产生全部费用由乙方承担，房屋手续办好以后，原件交由乙方保管
九、假如国家或当地政府对该地征收，涉及到土地赔偿的费用由甲方所得，土地上的建筑附属物赔偿款归乙方所有
十、 本协议书一经签订后，甲方不
