土地承包经营权确权工作难点及对策建议的探析VIP免费

土地承包经营权确权工作难点及对策建议的探析【摘要】文章作者通过生产实践，针对农村土地承包经营权确权工作中遇到的难点进行归纳总结并给出了相应对策，结合实际生产及工作需求提出合理化建议。【关键词】土地确权；难点及对策；合理化建议1引言2013年中央1号文件提出改革农村集体产权制度，有效保障农民财产权利。文件要求：全面开展农村土地确权登记颁证工作，健全农村土地承包经营权登记制度，强化对农村耕地、林地等各类土地承包经营权的物权保护。用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作，妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。随之在全国范围内陆续展开农村土地承包经营权确权工作。2项目难点分析我院在全国范围内承担了大量农村土地承包经营权确权项目，在生产过程中遇到了较多的工作难点，经过对项目的深入解读，充分理解全国各地对土地确权工作的实际需求，结合我院土地确权测绘工作经验，总结出几个主要难点问题，并对难点问题提出相应的解决方案。2.1工作难点问题(1)调查摸底重要性的问题；(2)入户调查的问题；(3)地形地貌复杂处确权方法的问题；(4)内业上图问题；(5)图形接边问题；(6)数据入库问题。2.2难点问题的解决方案2.2.1调查摸底问题调查摸底过程实际上是在外业测量调绘之前对二轮承包土地的一个预先整理，必须根据每个农户的具体情况，逐地块进行摸底，有些地方摸底工作是在室内进行，结果与外业测量调绘成果无法吻合，造成摸底成果的涂改甚至重做。所以在测量调绘之前要收集齐原有成果资料进行分析整理，发现疑问要仔细核对，必要时需事先对农户进行调查走访，把基础问题及时解决。调查摸底的正确与否直接影响到外业测量权属调查的效率和质量。2.2.2入户调查问题入户调查是直接与群众面对面接触，所以沟通是关键。全国各地风土人情各异，宗教文化相差甚大，调查人员必须先对当地情况进行了解，充分尊重当地的风俗习惯和宗教信仰，做到入风习俗，为开展入户调查工作创造条件。在外业调查过程中村组的配合直接影响到工作进度和质量，村组必须安排熟悉田块并且语言上能起到桥梁作用的人员陪同进行确权。在实际工作中有的群众只会说方言，无法与调查员交流；有的一块地出现多个权利人确权；有些实际调查面积比二轮承包面积不符等情况。所以村组委派的带队人员是相当重要的。入户调查必须在二轮承包资料的基础上进行。对于个人开荒地等情况原则上是不能确权的，自留地和机动地按照合同要求需要确权的就调查出来，一定要按照二轮承包的实际情况进行调绘，不能因为地块较复杂而搁置不理，否则将造成调查成果的不完整以及错误出现。2.2.3地形地貌复杂处确权方法的问题针对测区内地形地貌破碎和复杂地块，有可能单从影像图上去调绘精度难以达到规范要求，还有在影像图上能辩别但相互间存在争议的地块，建议用先进的测绘仪器设备（如GPS,CORS,全站仪等）进行全野外实地测绘，这些方法是目前最先进的确权方法，既满足精度要求又能消除争议。2.2.4内业上图问题在内业上图过程中发现有些外业调绘成果比较潦草而造成返工，因此外业人员一定要标注清楚。最好做到谁调查谁上图，内外业同一人负责到底，那将大大减少内外业人为错误和衔接时间。内业上图时在边界处有时会发现同一地块多人确权，此时一定要做好记录，方便二次核对。2.2.5图形接边问题土地承包经营权确权工作涉及面积大、任务重、时间紧，为保证进度和质量，实施单位一般会委托多家作业单位同时开展，所以作业单位之间、组与组之间影像图接边环节非常复杂。为此应采取如下措施：(1)明确规定：图幅东南边主动与西、北边接边，并相互配合支持；或者统一由一家作业单位进行图形接边。(2)建立计算机网络传输系统，组与组间、单位与单位之间，建立具有高效性的双向互动的网络联系，实现数据传输一体化。2.2.6建立信息数据库问题本项确权登记工作数据量大而繁多，建立信息数据系统会是一个麻烦问题，以致不影响入库的正常进行，为此采取如下措施。(1)入库软件必须提前订购，因为内业工作要根据软件的具体要求进行，而且订购软件应满足农业部的规定，同时还需要方便单位的实际操作。(2)对编辑...