建材商铺租赁合同（通用 16 篇） 建材商铺租赁合同 1 出租方：(以下称甲方) 承租方：(以下称乙方) 为了促进盛世家园建材城的市场繁荣，实现“统一管理、划区经营”的经营理念，甲乙双方经友好协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上，就商铺出租相关事宜，达成以下协议
第一条、商铺坐落地址：乌海市海勃湾区盛世家园建材城二楼 6 号商铺，建筑面积 319
38 平方米
第二条、乙方租用上述铺面用以经营诺亚家家具业种(品牌)，如转作经营其他业种须经甲方书面同意
乙方租赁期间不得利用该房屋进行违法犯罪活动
第三条、租赁期限：____年____月____日至____年____月____日，共计 12 个月
第四条、租金和租金交纳方式及经营保证金： 一、双方约定租金标准：98500 元/年，一次性交纳，先付后用，共计人民币(大写)玖万捌仟伍佰元整
二、乙方在签约时一次性缴纳经营保证金共计人民币(大写)壹万元整(￥10000)
此经营保证金是为了保证乙方遵循市场的统一管理、合法经营和按时缴纳水电物业等相关费用方面，在合同到期后 60 天内经甲方确认没有任何遗留问题后无息退还
第五条、市场物业管理费用、水电费、维修费等缴费办法： 1、市场物业管理费：物业管理费经物价部门核定，收费标准是 0
65 元/m2/月，一年一收
2、水电费：按相关规定进行预交，甲方于合同期的租约年度与乙方结算，多退少补
3、维修费：租赁期间，因乙方原因导致租赁房屋构造及附属设施损毁的，维修费由乙方负责
第六条、出租方与承租方的变更： 1、租赁期间，乙方无权提前退租;若将房屋转租给第三方使用，乙方有义务提前征得甲方同意并办理协议变更手续，否则视为乙方违约，甲方不予退还乙方的经营保证金，并有权收回所租房屋
2、如乙方在合同期满后续租，须提前三个月书面申请，并协商续签租赁协议
逾期，视为乙方自动放
