建设承包施工合同 建设承包施工合同 1 建设方： 施工方： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《建设市场管理条例》，结合本地实际情况和本工程结构特点，经甲乙双方协商，本着公平、公正、合理、自愿的原则，双方签订工程建设合同如下： 一、工程地点： 山阳县西关村。 二、工程名称： 住宅楼 三、承包方式： 包工包料。 四、承包范围及内容： 图纸设计内的土建、水电工程。主要工程项目内容及要求： 1、基础工程：基础灌柱桩工程、砂石回填、基础梁等。 2、主体结构工程：按图纸设计要求精心施工，所用材料必须合格。 3、装饰工程： ①内外墙水泥压光，地面为原砼毛面，东西外墙为水泥压光，南北为涂料，颜色待定。 ②门窗：内门不做，只留门洞，进户门为防盗门，窗为普通铝合金窗。 ③楼梯间：楼梯地面及踏步为水泥压光，楼梯间墙面做仿瓷涂料，楼梯栏杆为不锈钢栏杆。 ④屋面炉渣找坡压光，做 SBS 卷材防水，雨水管为 PVC 管。 ⑤电照工程：线管预埋和穿线，线管材料由乙方负责，电线由甲方出资购买。 ⑥给排水工程：楼内图纸设计的给排水主管道。 五、承包价格及价款 本工程为七层砖混结构，建筑面积大约 1000m，建筑面积计算以建筑物水平投影为准，阳台按水平投影面积的 2/3 计算，工程每平方造价 700 元。建筑面积如有增减，按实结算。 六、工程质量标准要求 按图纸设计要求和法律规范要求施工，工程质量达到合格。 七、工期： 工程从开工竣工之日，有效工期 180 天。20xx 年 10 月 10 日开工，20xx 年 5 月 15 日竣工，因停电、雨天等不可抗拒的自然灾害天气工期顺延。 八、付款办法： 工程开工后 5 日内付乙方工程贰拾方万元，主体三层封顶后付乙方工程贰拾万元，主体结构工程竣工后付乙方工程款壹拾伍万元，其余工程款待工程竣工后，双方结算后一次性付清。留壹万元保修金，一年后付清。 九、甲乙双方责任 1、甲方责任： ①开工前，确保工程三通一平，即水通、电通、路通、场地平整。 ②因施工场地狭小，甲方应给乙方指定地点堆放材料及相应其它机械设备堆放处。 ③负责协调处理周边关系，确保工程顺利进行。 ④按合同约定付款。 2、乙方责任： ①按合同工期要求完成合同特定的工程内容。 ②按法律规范精心施工，保证工程质量。 ③安全问题：乙方必须教育工人安全第一的思想，班前做好安全教育，定期做好安全检查工作。在施工过程中，发生一切不安全事故，责任由乙方负...
