房地产代理合同

房地产代理合同 代理人：（乙方）______________________ 第一条订立合同的基础和目的 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易_____________________（买卖/租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。 第二条委托的事项 （一）委托交易房地产的基本情况 1．座落：__________________________________________ 2．建筑面积：______________________________________ 3．权属：__________________________________________ （二）委托事项 1．________________________________________________ 2．________________________________________________ 3．________________________________________________ 第三条佣金支付 （一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方根据下列第________种方式计算支付佣金；（任选一种） 1．按该房地产______________________（总价款／月租金计）_____％，具体数额为_____________币_____________元支付给乙方； 2．按提供服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方。 （二）乙方未完成本合同约定的委托事项第（）项的，应当按根据合同约定的佣金____％，具体数额为______币___________元，给付甲方。 第四条预收、预支费用处理 乙方_____________（预收／预支）甲方费用__________币_________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完毕后，双方根据合同约定再行清结。 第五条合同在履行中的变更及处理 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。 本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。 第六条违约责任 （一）双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任： 1．完成的事项违反合同约定的； 2．擅自解除合同的； 3．与他人私下串通，损害甲方利益的； 4．其他过失损害甲方利益的。 （二）双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任： 1．擅自解除合同的； 2．与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的`； 3．其他造成乙方无法完成委托事项的行为。 （三）双方商定，发生上述违约行为的，违约方根据本合同约定的佣金总额的_____％，...