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第一篇：房屋出租合同 甲方： 地址： 乙方： 地址： 法人： 身份证号： 甲方双方根据公平公正的原则，经双方友好协商，自愿签订以下合同条款不： 一、甲方将承租的 承包给乙方，自 年 月 日至 年 月 日为餐厅装修期，承包期自 年 月 日至 年 月 日止，承包期为 6 年，每年承包金 万元，前 3 年无递增，后 3 年递增 10%，免租期 2 个月，乙方自己负责经营管理，甲方不参加乙方经营管理，甲方只提供经营场地，付款方式：押一付三;提前 天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各种费用不计利息，甲方退还给乙方
乙方应按时向甲方交给经营承包金，最迟不能晚于 5 天，否则甲方有权终止本合同，乙方剩余所有款项甲方不予退还，乙方自动透出，室内所有物品视为甲方所有
二、乙方交款，甲方按时将经营场地交付乙方使用，通水、通电
如甲方房屋提供电量不能满足乙方使用要求，乙方需要增容电量，但增容所产生的费用在合同期满后由甲方一次性退还给乙方，水费 元/吨，电费 元/度，暖气费每年 万元
以上收费根据国家收费标准浮动
三、乙方经营所发生的费税都由乙方自行承担，乙方在合同期内需法经营，不准在本经营场所从事违法活动
乙方经营期间注意防火，如发生火灾给甲方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任，在合同期内，甲方有权随时监督乙方卫生质量和防火安全，在合同期内乙方所发生的债权债务与甲方无关，都由乙方自负，乙方承包本经营场地用途[ ];乙方在合同期内可以转让第三方经营
四、乙方在装修期间不得损坏房屋主体，装修前报装修方案
甲方提供给乙方平面图并附于该合同后，乙方有权使用室外及楼顶广告招牌
五、甲方负责经乙方提供办照手续
六、乙方在经营过程中不欠甲方承包金，水电费和
