房屋买卖合同(一)

房屋买卖合同（一） 买受方：__________________________________国籍：____________________________________联系电话：________________________________国籍：____________________________________电话：____________________________________邮政编码：________________________________ 第一条 房屋的基本情况 出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于___________；位于第___________层，共__________（套）（间），房屋结构为_________，建筑面积____________________平方米（其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米），房屋用途为____________________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_______________。 第二条 房屋面积的特别约定 本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的.，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___________％（不包括±________％）时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________％（包括±__________％）时 ， 甲 乙 双 方 同 意 按 下 述 第 _________ 种 方 式 处 理 ： 1．买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起____________天内将买受方已付款退还给买受方，并按_______利率付给利息。 2．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3．_________________________。 第三条 土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为_____________；土地使用权年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为____________；该房屋买卖后，根据有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。