房屋买卖合同锦集 8 篇房屋买卖合同锦集 8 篇 在人们的法律意识不断增强的社会，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是非常有必要的行为。信任很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是我编写整理的房屋买卖合同 8 篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 房屋买卖合同 篇 1 20xx 年 6 月 15 日，原告程某、被告魏某及河南某置业有限公司三方签订了一份房屋买卖合同，主要约定：被告自愿将其位于郑州市金水区的一套房屋出售给原告，房屋价款 200 万元，房屋产权过户的相关费用由原告承担；原告付定金 50 万元，定金交付一周后交接该房屋，余下房款在办理过户手续的当日向被告一次性付清；被告办理房产证的费用由被告负担，待被告房产证办理下发后一个月内由三方共同到房管局办理房屋过户手续，如被告违约除退还定金外另付违约金 100 万元。合同签订当天 20xx 年 6 月 15 日，原告向被告交付定金 50 万元，一周内，被告将其位于金水区的这套房屋钥匙交付原告，并办理了该房屋室内物品的交接手续，原告开始使用该房屋。20xx 年 8 月 6 日，河南某置业有限公司为被告魏某办好了该房屋产权证，但被告一直没有领取。原告经查询得知被告的房产证已办妥，即诉至法院，要求被告履行合同，支付违约金。 另查明：被告出卖的房屋是其于 20xx 年 4 月向河南某置业有限公司购买，房屋价款 100 万元。被告于 20xx 年 7 月 23 日，向法院提起诉讼，要求确认与原告的买卖合同无效。 一、 商品房买卖合同的效力。 被告出卖的位于金水区的房屋是被告于 20xx 年 4 月向河南某置业有限公司购买，房屋价款 100 万元。在未取得房产证的情况下，被 告于 20xx 年 6 月 15 日，以 200 万元卖给原告。20xx 年 8 月 6日，河南某置业有限公司为被告办好了该房屋产权证，但被告一直没有领取。被告于 20xx 年 7 月 23 日，向法院提起诉讼，要求确认与原告的买卖合同无效。 原告与被告签订房屋买卖合同时均知道该房屋是被告从河南某置业有限公司购买的商品房，当时，该房屋产权证正在办理之中，被告对于其是否能按约定取得房产证，从而最终实现订立商品房买卖合同的目的是明知且能够完成的，原告在交付被告 50 万元定金后取得了该房屋的实际使用权，原、被告之间存在真实交易的商品房买卖关系。虽然原、被告在签订合同时被告尚未取得房屋产权证书，但原告起诉前该房产证已办理完毕...
