房屋买卖合同集锦6篇

房屋买卖合同集锦 6 篇房屋买卖合同 篇 1 原告：XX，男，汉族， 年 月 日出生，住址 省 市 区 花园 幢 室，身份证号码： 。 被告：1，女，汉族， 年 月 日出生，住址 省 市 区 花园 幢 室，身份证号码： 。联系电话： 。 被告：2，男，汉族，1987 年 10 月 8 日出生，住址 省 市 区 花园 幢 室，身份证号码： 。联系电话： 。 诉讼请求： 一、判令被告支付原告违约金 41 万元及因被告原因导致《房屋买卖合同》目的不能实现，房屋溢价损失 34 万元，返还购房款 5 万元，合计 80 万元。 二、判令被告承担本案全部诉讼费用。 事实和理由 原告与被告 1 于 20xx 年 9 月 15 日签订《房屋买卖合同》，在XXXXXX 经纪有限公司提供中介居间服务下，原告以人民币 205 万元的价款购买被告 2 与被告 1 共同所有的位于 XXXXXX 区 XXXXX 号XXXXX 区 XX 幢 XX 室物业。合同对交易定金、付款方式、递件过户时间、房产产权现状、税费承担、违约责任等进行了明确约定。被告 2 因在外出差，故被告 1 当原告和居间人面与被告 2 电话联系，被告 2 同意被告 1 出售该房产。 20xx 年 11 月 4 日，被告 1 以该期限房价波动较大其夫妻没有购置合适价格新房为由，要求解除合同。原告予以拒绝，并要求被告继续履行合同。 另了解，在买卖合同签订之后，该地段房价大涨，现今该交易房屋的房价已增至 280 万左右，比原、被告交易时价格上涨了 75 万元。买卖合同约定的违约金已不能弥补原告的实际损失，故要求被告另行支付房屋溢价部分。 原告认为：原、被告双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按约履行。现因被告的违约行为导致合同无法继续履行，故被告应当根据合同约定承担违约责任。但是合同约定的违约金已不足以弥补原告的实际损失，根据《中华人民共和国合同法》第 114 条规定及买卖合同第六条第五款约定，要求被告支付 41 万元的违约金，及承担交易房屋溢价部分的损失。 为维护原告的合法权益，现依法诉至贵院，请求判如所请。 此致 XXXXXX 人民法院 具状人： 日 期：房屋买卖合同 篇 2 卖方：____________________________________________ 买方：____________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自...