房屋出租委托合同房屋出租委托合同 1 出租方(甲方)： 代理方(乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿和协调一致的基础上，就房屋出租委托的有关事宜达成协议如下： 第一条 双方提供相应证件 (一)甲方提供：能证明房屋产权归属甲方的下列证件：权属证明、户口本、房主身份证(如代理人需有房主委托书及代理人身份证明)、委托书、其他有关证明。 (二)乙方提供 1、营业执照; 2、房地产经纪机构资质证书; 3、房地产经纪人从业资格证书; 双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;如因乙方所提供虚***而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。 第二条 房屋基本情况 (一)该房屋坐落于北京市 区(县) 。 该房屋为：楼房 室 厅 卫，面积为 平方米，委托乙方对外出租。甲方提供的现有装修及设施情况，由双方在合同附件《物品交接单》中具体说明。 (二)甲方全权委托乙方独家委托房屋出租事项，并委托签署相关合同，乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。 第三条 委托权限 乙方具本独家委托权限为： (一)以甲方名义委托出租该房屋并办理与承租方之间的洽谈、联络、签约事宜。 (二)代甲方向承租房收取租金。 (三)监督承租方根据房屋租赁合同的约定履行其义务。 (四)甲方允许乙方在季托期内对房屋进行维修、维护、装饰、装修以及添置新物品。 (五)乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。 第四条 委托出租期限 (一)委托期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。 (二)甲方应于 年 月 日前将该房屋交付给乙方。 (三)委托期满时，如乙方仍有客户居住该房，乙方应提前通知甲方，甲方需配合将租期延长，但最长不超过六个月，延长期内，乙方应按委托期标准向甲方支付租金。 第五条 租金、拥金及支付方式 (一)租金标准为 元/月，按 缴付。乙方须提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期内租金标准调整由双方另行书面约定，否则适用以下款项： 1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。 2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所有。 3、如通过银行收付租金，则甲方需在指定银行开立账户、并且提供准确的账户信息。...
